探访苏州“毒地”：几乎成空城，两地块已有居民入住

“7年前花85亿买下苏州17宗土地，

其中14宗地存在污染。”

11月4日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称陆家嘴公司）在其官网发布公告，将江苏苏钢集团有限公司（以下简称苏钢集团）等5家单位告上法庭，索赔百亿，并于近日收到法院受理案件的通知书。

公告发布后，“苏州百亿毒地”登上热搜。

11月10日，江苏苏钢集团有限公司发布情况说明，全文如下：　

近日，我司关注到网上涉及苏州绿岸项目相关舆情信息，现就有关情况说明如下：

一、披露及交易情况

在2016年转让股权时，我司已如实披露了第三方专业机构关于苏州绿岸名下土地存在部分污染的调查结果及报告全文，并在资产评估报告中明确提示了该范围中部分地块原为钢铁焦化生产区域，可能存在土壤污染风险。由佳湾公司和华宝信托（后所持股份转让给佳二公司）组成的联合体在交易时即已知悉上述情况，并承诺接受所有现状、瑕疵和风险。在此基础上，经过222轮举牌，联合体方以85.25亿元竞得挂牌评估值30.5亿元的苏州绿岸95%股权及债权。

二、地块检测情况

2022年，联合体方与我司一致同意委托的第三方专业机构南京环科所对地块污染情况进行了详细调查。有关结果表明：已有居民入住的14、15号地块、已开发建设的8、9、12、13、16号地块和未开发建设的7、11、17号地块，属可安全利用地块；焦化区1、2、3、4、5、6号和非焦化区10号地块（其中仅2号地块已开发建设），经治理修复后可安全利用。

三、2号地块情况

2019年，联合体方知悉2号地块不符合环保要求，且未依法完成2号地块土壤污染调查和修复治理，即启动了该地块项目建设。2021年，因无法通过环评验收而未能启用。对此，生态环境部门已依法对其违法行为进行处罚。

四、施工作业情况

2016年，我司披露报告中已明确指出，“要严格控制场地内及场地附近开展造成地下水扰动的施工”“场地开挖前必须做好适当的防护措施，进行环境监理，避免污染物扩散，对周边环境及居住区产生影响”。我们了解到，联合体方在开发建设苏州绿岸地块期间，没有按照有关要求建设地下水阻隔墙及采取其他防护措施，存在扰动地下水、搬运土壤造成部分环境交叉污染的行为和施工作业不规范造成二次污染的行为。

目前，相关争议已由人民法院立案受理，我们正在积极应诉，相信司法机关在查明案件事实的基础上会作出公正的判决。我司将与各方一道，把确保群众身体健康和购房者合法权益放在首位，尊重生效判决结果，维护司法权威。

11月9日下午

记者进行实地探访

发现多个地块已经竣工

其中两个地块已有居民入住

其他地块入夜漆黑一片

争议地块入夜一片黑漆漆

处于风暴中心的17宗土地大致位于京杭大运河以东，浒墅关大道以西，下山街以北，苏钢大桥以南的区域内。该土地的规划建筑总面积约108万平方米，包含住宅、学校、商业区等，曾致力于“打造成一个百万方城市区域综合体。”

不过理想与现实在这片土地上的差距尤为明显。从春山街往北进入浒墅关大道后，人、车流量骤降。放眼望去不乏高楼，但无人居住。尤其夜幕降临，这片区域随之陷入黑暗，除路灯外几乎无一盏灯火。

一处已建成的小区周围设置了围挡，上面有“陆家嘴集团”“苏沪一体”等字样。附近的项目平面导向图介绍，此处为12号地块，历时811天，已于2022年1月18日竣工。透过围挡和栅栏向内望去，是久未清除的杂草和满地杂乱的建筑垃圾。

在一处被围挡起的荒地外，记者在大门上看到了红底黑字的警告牌，上面写有“本地块存在污染风险，未经许可，严禁入内”的字样。

地图软件显示的“苏州雷丁学校”区域，因设置了围挡，无法进入。8号地块的写字楼和商业综合体已经建成，除保安外几乎无人出入。11月9日下午记者在这片区域探访期间，见到最多的人是保安，见到最多的车是工程车。

未污染地块居民已入住5年

因土地污染，此处被称为“毒地”。据悉，这片区域原为苏钢集团老厂区，存在焦化区和原用途为炼钢厂的非焦化区。

锦绣澜山峰誉庭小区的一位居民告诉记者，他所住小区属15号地块，位于这17宗地的东南角，土地未受污染，自己已在此居住5年，小区入住率有9成。据悉，该小区共有6栋高层住宅，超600户。

另有一位快递员表示，近10日来，他每天在此区域派件上百件，主要配送范围为14、15号地块有居民入住的小区和老钢厂区。

11月9日下午4点多，与这17宗土地一街之隔的一家幼儿园，门口围满了来接孩子的家长。记者随机询问几位家长，他们均表示不知“毒地”一事。

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