2007年以来新低…加州家庭仅15%买得起房

加州人仅剩15%的家庭买得起房，比例愈来愈低。（美联社）

加州房地产经纪人协会（California Association of Realtors）最新报告指出，2023年第三季，能买得起房子的比例再度降低，只剩15%。第二季的16%也只高了一个百分点。

事实上，从2012年第一季创下56%的高点后，能买得起新家的比例就一直降低。而今年第三季是2007年以来的新低，也是16年来最低。房子愈来愈贵的原因包括，购屋成本愈来愈高、出售对象愈来愈少，以及愈来愈高的房贷利率。

目前想在加州买房的人，家户年收至少得要22万1200元，才能负担的起中价位的平房，其价格约在84万3600元。另外，以头期款20%、30年期房贷利率7.1%来计算，中位价住宅月付额也要5530元。

报告指出，第三季是房贷实质利率近20年来首度突破7%，2023年第二季为6.61%，2022年第三季为5.72%。合建房与连栋屋的价格虽然比去年同期要低，但还是比第二季要高，为65万元，因此能够买得起的比例也由25%减少至23%。

来源：世界日报编译胡立宗

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