CRA税务局:这些税务减免你不知道?装修抵税、首次买房退税、搬家和在家办公都抵税...
随着物价攀升、贷款利率狂飙,在加拿大买房可说是越来越难了......
CRA税务局最近分享了一些加拿大房主们应该知道的一些可以享受的税收优惠及福利,能够帮助减免一些买房的费用。
多代家庭装修税收抵免/MHRTC
这项税收抵免项目是针对“多代家庭”住房的一个退税福利,全名叫做Multigenerational Home Improvement Tax Credit,该项目将为符合资格的家庭提供最高7500刀的退税。
符合资格的情况:为了照顾家里65岁以上老人或是已成年残疾亲属(包含祖父母、父母、孩子、孙子、兄弟姐妹、叔叔阿姨伯伯婶婶、侄子),在自己位于加拿大的住宅物业内的附属单元(Secondary Suite)进行改建、翻新或增建,让其能够一起居住在住宅中,将可以抵免一部分装修费用。
值得注意的是:这套附属单元(Secondary Suite)必须是独立居住结构,有单独的入口、浴室、厨房和卧室。
除此之外,申请人需保证住房在翻修结束后的12月内有人居住,或是需要提供确切的入住时间。(需合理)
*非加拿大居民不可申请抵免!!
符合资格的退税费用为装修费用的15%!
可申报的装修支出费用最高为50,000加币,退税金额最高为$7500。
网站:
https://www.canada.ca/en/revenue-agency/programs/about-canada-revenue-agency-cra/federal-government-budgets/budget-2022-plan-grow-economy-make-life-more-affordable/multigenerational-home-renovation-tax-credit.html
家庭无障碍税收抵免/HATC
Home Accessibility Tax Credit适用于符合条件的家庭翻新或改建费用,以税收抵免的方式发放,可申报的年度费用上限为2万加元。
条件:年底年满65岁或以上或已领取残章税收抵免(DTC)
符合条件的个人在为房屋装修升级更多的安全和无障碍设施时,都可以拿到这个抵免金额。
对于家庭无障碍设施的税收减免,允许人们申报高达20,000元的费用,抵免金额为$3000。
网站:
https://www.canada.ca/en/revenue-agency/programs/about-canada-revenue-agency-cra/federal-government-budgets/budget-2022-plan-grow-economy-make-life-more-affordable/home-accessibility-tax-credit.html
首次购房者税收抵免/HBTC
如果你在去年购买了第一套房,那你可能有资格获得高达1万加元的First-Time Home Buyers’ Tax Credit (HBTC)税收抵免,退税金额最高可能增加1500加元。
***即使你不是首次购房者,如果你、你的配偶或同居伴侣是残疾人士,那你仍然可能有资格获得HBTC。
网站:
https://www.canada.ca/en/revenue-agency/programs/about-canada-revenue-agency-cra/federal-government-budgets/budget-2022-plan-grow-economy-make-life-more-affordable/first-time-home-buyers-tax-credit.html
因工作原因搬家的税收减免 /
因为上学(Full time)、经营企业或者更换工作的原因搬家至超过40公里以上的地方,则搬家产生的费用(如租车、雇搬家工人、租仓库存放用品等)都可以进行申报。
网站:
https://www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/individuals/topics/about-your-tax-return/tax-return/completing-a-tax-return/deductions-credits-expenses/line-21900-moving-expenses.html
在家办公税收抵免/
如果你至少连续4周有50%的工作时间是在家办公,且你的雇主并未报销你的家庭办公费用,你就符合“Home office expenses”申报条件。
每天可以申请到$2的抵税额度,最高申请工作日为250天,每个人的最高抵税额度为$500!
网站:
https://www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/individuals/topics/about-your-tax-return/tax-return/completing-a-tax-return/deductions-credits-expenses/line-22900-other-employment-expenses/work-space-home-expenses/how-claim.html
Ref:
https://dailyhive.com/toronto/tax-credits-canadian-homeowners
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