每家最多领$7500！CRA发布最新福利 装修、房屋翻新能退税

今年生效的2023年税收改革包括全新的多代家庭装修税收抵免 (MHRTC)。

推出这项可退还的抵免额是为了帮助加拿大人支付翻修房屋以创建辅助单元的费用，以便 65 岁以上（或有资格获得残疾税收抵免的人群）的家庭成员可以与家人住在一起。该抵免额适用于 2023 年及以后发生的装修费用。

据悉，合格的装修是指在家中创建一个可供亲戚居住的辅助单元。可退还的信用额度相当于您支出价值的 15%，最高支出为50000元。因此，如果您在装修上花费 50000元（或更多），您的积分价值为7500元。

该亲属可以是房主或其配偶或同居伴侣的父母、祖父母、子女或孙子女、兄弟、姐妹、阿姨、叔叔、侄女或侄子。

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“合格翻新”是指对房屋进行的翻新、改建或增建，其具有持久性并与房屋融为一体。必须进行翻修，以便在家中建立一个可供您的亲戚居住的辅助单元。

次要单元是一个独立的住房单元，设有私人入口、厨房、浴室设施和睡眠区。它可以是新建的（更多内容见下文），也可以是在现有的居住空间（尚未满足当地被视为第二住宅单元的要求）的基础上创建的。

费用只能在装修完成的纳税年度申报。因此，如果今年开始翻修，但在2024年才完成，则只能在2024年申请MHRTC。

几乎所有装修材料和服务，以及合格装修中使用的许可证费用和设备租赁费用都符合资格。

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CRA还提供了不符合条件的费用清单：年度、经常性或例行维修或保养费用、家用电器、家庭娱乐设备、安全监控、园艺、户外维护和融资成本（即利息）房屋装修贷款或信用额度）。

唯一有资格获得抵免的合格支出是建筑材料、固定装置、设备租赁、建筑计划和许可证的费用，而不是人工费（也不是您的劳动力价值）。

一些情况下不适用：例如在您的亲戚无法使用楼梯的情况下购买和安装轮椅坡道，可能有资格获得医疗费用税收抵免 (METC)和家庭无障碍税收抵免 (HATC)。如果您申请其中一项（或两项）装修费用抵免，则不能根据 MHRTC 再次申请。

所有费用都需要有可接受的文件支持，例如协议、发票和收据。他们必须确定所购买商品或所提供服务的类型和数量，并出示供应商/承包商、其营业地址和 GST/HST 注册号。

CRA 还希望查看购买商品的日期、交付商品的日期和/或执行工作或服务的日期。还需要显示付款证明的收据或发票，例如信用卡单或取消的支票。

保留好小票！

参考链接：

https://financialpost.com/personal-finance/taxes/cra-rules-mhrtc-home-renovation-tax-credit

来源：多伦多生活

微信号：itorontolife