加国央行行长称利率已到顶峰！加国人懵了 百年前租房便宜到哭

加西网报道：加拿大统计局周二表示，由于汽油价格下跌，通胀率从 9 月份的 3.8% 同比放缓至 3.1%。

加拿大统计局表示，10 月份通胀率放缓主要是汽油价格同比下降 7.8%，而 9 月份则上涨 7.5%，部分原因是 OPEC 宣布减产后 2022 年 10 月汽油价格飙升。

尽管通胀数据尚未达到加拿大央行预期的2%，加拿大央行行长蒂夫·麦克勒姆(Tiff Macklem)今天表示，鉴于过剩需求已经消失，且疲软的增长预计将持续数月，利率可能已达到峰值。

为控制通胀飙升，加拿大央行 (BoC) 在去年 3 月至 2023 年 7 月期间加息了 10 次，将利率推至 5.00% 的 22 年来新高。

麦克勒姆对大西洋新不伦瑞克省圣约翰地区商会表示：“货币政策的收紧正在发挥作用，利率现在的限制性可能足以让我们恢复价格稳定。”

“我们预计未来几个季度经济将保持疲软”，他补充道，“经济中的过度需求使得提价变得太容易，现在已经消失了”。

不过麦克勒姆重申，如果需要，央行准备再次加息。他警告说三心二意地对抗通胀将是“巨大错误”。

他拿了20世纪 70 年代的通货膨胀举例，当时加拿大民众的工资跟不上生活成本，工人罢工长期而频繁。

尽管政策制定者尝试了价格和工资控制以及减缓货币供应量的增长，但央行行长表示这些政策无效。

麦克勒姆表示：“政府和央行不愿意坚持到底——限制政府支出并收紧货币政策，以消除经济中的通胀压力。”

他说，其后果是加拿大人十多年来一直生活在高通胀之中，当政策制定者意识到他们需要采取更多措施时，通胀已经在经济中根深蒂固。

麦克勒姆表示，与 20 世纪 70 年代相比，如今的加拿大有两大优势。首先，人们预计通胀将在长期内回落；其次，加拿大央行这次以激进的加息方式做出了强有力的回应。

分析师和货币市场预计该银行的下一步行动将是在明年年中降息。较为乐观的估计是明年春季。

麦克勒姆在演讲后回答问题时表示，当通胀明确将达到2%目标时，加拿大央行就可以开始降息，他称“现在还不是开始考虑降息的时候”。

Desjardins Group 宏观策略主管 Royce Mendes 在演讲后表示：“我们的观点是，今年剩余时间和 2024 年初，经济将进一步疲软”， “这将足以促使 2024 年第二季度降息”。

麦克勒姆在周三的讲话中承认了限制性货币政策的影响。

麦克勒姆说：“较高的利率正在增加许多加拿大人的压力，但这些利率正在缓解价格压力” ，“为了在未来几年恢复低通胀和稳定增长，我们需要在短期内提高利率和缓慢增长”。

他认为，当加拿大央行实现物价稳定且通胀回到百分之二的目标时，“回报将是值得的”。

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加国人都懵了 百年前租房便宜到哭

加西网报道：没有对比就没有伤害，当加拿大人翻出百年前的报纸，就能体会现在的房租有多么离谱。

（来源：Mike Holmes）

加拿大电视节目主持人兼专业承包商迈克·霍姆斯（Mike Holmes）最近分享了一张近100年历史的报纸广告的照片，详细介绍了多伦多的几处待租房产，价格会让你感到震惊。

在发布到社交媒体的一张照片中，霍姆斯展示了一份 1925 年 6 月 11 日的报纸，该报纸是他的建筑合作伙伴 SalDan Construction 在拆除过程中在多伦多的一个工地上发现的。

这位承包商指出，95年前，在Avenue Road和Dupont Street附近，一栋拥有13间卧室、两间浴室的房子，拥有大多数公用设施和硬木地板，租金为每月175加元。

你可能觉得一百年前的175加元也并不便宜。按照通货膨胀计算器，1925 年的 175 加元大约相当于今天的 3,053 加元。

在多伦多目前的租赁市场中，3,000 加元绝对不能让你租到一套豪华的 13 居室房子，只能勉强让人租到一套平均价格的两居室公寓。

据 rental.ca 2023 年 11 月的报告，多伦多一居室公寓的平均租金为 2,607 加元，在大多数情况下，两居室公寓的价格约为 3,424 加元。

报纸上的另一处房产，位于央街的朗斯代尔路。克莱尔地区列出了一套九居室、一浴室的房子，每月 100 加元——相当于今天的大约 1,744 加元。

1744加元，现在连一居室公寓都租不到，大概只能和人分租了。