聊下这两个敏感事件

财经

2023-11-24 08:11

我是老徐。

文章开始前先跟大家说两件事：一是我们星球搞了个短期活动，从599元/年降到499，预计持续半个月，没加入的别错过；

二是周日的直播，小冰因为身体不适目前还在医院，原本计划是早上11点开始调整到晚上7点，其实我提议取消，但她坚持不能食言，所以预约的也知晓下，主要是卖女装。

聊下近期几个事情，有些我看似乎升级到敏感程度，也不知道能不能聊，理论上文章能发出去就是没事的，要是没了加我微信也行。

一是郑州那对网红夫妇。

最新的情况是他们准备离开郑州，但也晒出了一些信息，大概率就是影响太大，已经被郑州方面人士关注到。

我观察到有博主讨论的尺度太偏也号也没了，这件事甚至墙外也介入了，那性质就有点改变了。

有些论调是借他们遭遇去攻击其他，并不是真的要帮助他们，有些夸张的言论我就不放出了，但绝对是对他们的误导。

他们现在还有几十万粉丝，运营一下还能有收益，说不定还能赚到一些钱。

但要是升级到要改变性质，那可能连号都会没，我是非常同情他们的遭遇，也一直关注，也希望网友在声援他们的时候注意下。

他们只是要回自己的房子，不是其他。

今年我经常唱多房地产，有些人还留言骂我，甚至在听到我说有些房企不能倒闭还追着骂我收钱了，说凭啥不能倒。

说实话，房企倒闭了没啥，但背后惨的是无数像郑州网红夫妇这样买了房的人。

他们才是最可怜的。

.....

二是楼市方面有些消息。

像这对夫妇买的是融创的房子，目前融创的境外重组进入尾声，有望成为第一个成功的房企。

还是希望他们能熬过来，不然买了融创房子的家庭真的血本无归。

另外一边，外媒在传一个消息，是彭博社发的，说我们的金融部门可能会向房地产企业提供无抵押流动资金贷款。

大概科普下。

像我们普通人的房贷、车贷都是提供了房子、车子作为抵押物给银行他们才给贷款，一旦还不上贷款银行还可以收回车子房子拿去拍卖，这样他们没啥风险。

企业也是如此。最直接的经营贷，也是要抵押物，这是银行千百年运转的逻辑。

但若真的向房企提供无抵押贷款，等于把房企和银行绑定在一起了，那银行的风险就很大。

我在星球有分析了该措施对银行板块的影响，包括若你买的是银行的股票，那逻辑可能会发生变化。

因为不少人买银行是图稳健，但显然这种方式下的银行就变成了风险投资。

具体的有在那边可以去看看，但我们可以断定的是，上面还是很想救一下房地产。

主要是影响太大了。

房地产的上下游产业链非常庞大，已经到了可以严重影响GDP的地步，就眼下的情况，不救是不可能的。

前天，深圳也出了政策。

一是深圳二套房首付比例统一调整为40%；二是普通住宅认定标准调整为:套内建筑面积120平以下含120平，或者建筑面积144平以下含144平。

这个政策有没有效果要后面才知道，但传递的信号也很明显。

连深圳这种产业GDP占比高的城市都不得不继续救市了，更何况其他城市呢。

一线城市中，广州已经是能用都用了，连公积金首套2成首付都挤出来，现在就剩下北京和上海动作还比较慢，也比较谨慎。

后面大概率都会陆续出来的。

现在确实大家的预期不好，所以只能从其他方面入手，我们试图去分析过上面的思路。

从民众来说，现在只能出台各种利好刺激下那些手头上还有钱的人，让他们看到房子还能赚钱赶紧入手。（所以现在买得对后面大概率都是赚钱的）

典型的你看广州都取消了地价的限制，后续大概有地方的价格要新高了。

财政方面，地方没钱了，只能靠中央了，所以今年也有各种债发行，没办法，孩子不争气只能靠老母亲自己下场解决问题了。

我看到专家学者普遍认为25年是个节点，也就是说明年大概率还是磨底的一年，这个大家就有点心理准备。

熬过去，后面应该就是新的周期了。

ps：感兴趣也可以加我微信，偶尔会发一些及时性内容。

我的星球，加入三天内自行申请退出可100%全额退款⬇️

直播预告

本周是慕江南女装专场，除了2-3折，直播间还有各种华为产品福袋抽奖，周末中奖的已经陆续发出去，千万记得预约⬇️（点击预约后微信到时候会提醒你进来直播间）

微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。

来源: qq

点击查看作者最近其他文章