1室公寓4300元 纽约房租冠绝全美

虽然美国房地产市场进入相对的平静期，但包括纽约在内的一些大都市的房租水平依然持续走高，根据最新的数据，2023年纽约市一室公寓的租金中位数高达每月4300元，遥遥领先全美其他都市。排名全美第二的则是位于哈德逊河对岸的新州泽西市(Jersey City)，一室公寓租金中位数为每月3090元。

这项数据来自房产网络平台Zumper的报告。该公司分析了2023年全网超过100万条活跃的租房信息数据，然后按月汇总，计算出全美租房成本最高的前100名城市的租金中位数。从总体上看，随着房产市场遇冷，美国大城市2023年的租金水平相对稳定，有极微小的降幅。

Zumper首席执行官Anthemos Georgiades介绍，大多数主要城市的市场都进入了一个静态期。以最具指针性的一室公寓租金数字为基准，在100个城市中，只有20个城市的租金有所上涨。

不过，纽约都会区的情况与大趋势并不相符。纽约市2023年一室公寓的租金中位数达到每月4300元，比上一年大涨了13%。而接纳了大量纽约通勤族的泽西市则超过了传统上以房价高而著称的波士顿和旧金山，一室公寓租金中位数达到每月3090元，位居全美第二。

在前十的榜单中，第三名波士顿的租金水平与纽约一样逆势上扬，中位数达到每月2990元；第四名旧金山则比上一年度下降了一个百分点，中位数为每月2970元。从第五名到第十名也都是拥有大量华裔人口的都市，分别为迈阿密、圣荷西(San Jose)、圣地牙哥(San Diego)、洛杉矶、华盛顿特区以及与特区隔河相望的维州阿灵顿市(Arlington)。