英首相受压取消短缺职业工签. 2023英国楼市热点揭晓. 高利率或持续更久. 品牌食品涨价超过成本

据报道，英国首相苏纳克正面临压力，要求取消允许雇用海外低薪员工的签证途径，尽管人们担心此举会损害英国经济并助长通货膨胀率。

英国市场竞争监督机构指责，过去2年内，一些畅销食品品牌制造商的提价幅度超过成本，助长了食品价格的上涨。

尽管飙升的抵押贷款成本打击了购房者的购买力，导致全英楼市低迷，但一些地区却顶住了成本压力，实现了房价上涨。大型房产中介Hamptons International对国家统计署(ONS)的数据进行了深度分析，发现英国30多个地方政府的房价飙升了5%以上。

• 苏纳克受压关闭短缺职位签证途径；

• OECE警告英国高利率或持续至2025；

• 品牌食品价格上涨超过成本，助长通胀；

• 2023年英国房价涨幅最快的30个热点；

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苏纳克受压关闭短缺职位签证途径

据报道，英国首相苏纳克正面临压力，要求取消允许雇用海外低薪员工的签证途径，尽管人们担心此举会损害英国经济并助长通货膨胀率。

据悉，英国内政部希望接受独立移民咨询委员会(MAC)在上个月公布的建议，即取消短缺职业清单，该清单允许雇主以低于其所在行业本地员工20%的薪资雇佣海外员工。

短缺职业清单包含了各行各业的数十个工作岗位，但因近年来一再增加而饱受批评。除了护理人员、工程师和砌砖工等职业外，该名单还包括芭蕾舞演员、平面设计师和“艺术总监”。

如果取消短缺职业清单，可能会影响苏纳克削减英国公疗系统NHS等候名单的承诺，因此遭到了首相府的抵制。

英国统计署(ONS)大幅修正后的数据显示，过去一年里，英国净增的新移民数量高达745,000人，比此前预估的606,000人多出了139,000人。新数据公布后，政府内阁和保守党内部在移民问题上又出现了新的分歧。

移民部长Robert Jenrick昨天承认政府内部在如何减少移民人数的问题上存在分歧，并表示支持对移民人数设置总体上限。他坚称保守党仍将致力于履行其2019年大选宣言中将净移民人数降至25万以下的承诺。

政府消息人士称，苏纳克将只接受经济损失最小、对其他领域(如NHS和社会护理行业)造成的意外后果最少的措施。预计内政部和财政部在首相府接受每项措施前，都会对其经济影响进行模拟评估。

据透露，最有可能宣布的措施是对外籍员工携带配偶和其他家庭成员来英进行新的限制，将外籍员工的最低工资提高至约35,000英镑，以及禁止外籍护理人员兼职从事其他工作的新规定。

其他建议，包括如外籍护理人员的上限、将最低工资门槛提高到高达45,000英镑以及取消短缺职业清单等，预计都将被否决或推迟，因为这些建议将对经济和劳动力短缺产生影响。

OECE警告英国高利率或持续至2025

国际经合组织(OECD)警告说，西欧各国央行可能需在2025年前将利率维持在较高水平，以防范顽固的通胀压力。这比金融市场预期的时间更长。

OECD预计欧洲央行将在2025年春季之前将其政策利率维持在当前水平，而英国央行英格兰银行可能要到2025年的头几个月才会开始下调基准利率。

这意味着维持高利率的时间将长于美联储，经合组织预计美联储将在明年下半年开始降息。

OECD表示，在通胀持续走高的同时，由于金融条件收紧、贸易扩张放缓以及企业和消费者信心减弱，经济增长前景也在疲软。

品牌食品价格上涨超过成本，助长通胀

英国市场竞争监督机构指责，过去2年内，一些畅销食品品牌制造商的提价幅度超过成本，助长了食品价格的上涨。

英国竞争与市场管理署(CMA)表示，该机构于7月启动的食品和杂货行业调查发现，创纪录的食品通胀主要是由投入成本上升造成的。

但CMA补充说，约四分之三的品牌商品制造商，尤其是婴儿配方奶粉制造商，提高了利润率，也是食品价格上涨的原因之一。但食品企业表示已经尽其所能来消化更高的成本。

这项审查研究了10种不同的品牌产品，包括婴儿配方奶粉、焗豆、蛋黄酱、冷藏甜点、即食食品、柠檬水和宠物食品等。得出的结论是，竞争并没有受到威胁，因为在大多数情况下，消费者都能找到更便宜的替代品，从而减少了对食品价格上涨的影响。

除婴儿配方奶粉外，CMA发现，消费者往往能从品牌商品转向超市自有品牌产品，或完全减少消费。这导致大型品牌食品制造商的市场份额下降。

婴儿配方奶粉行业由消费品集团达能和雀巢主导，在英国分别占有约71%和14%的市场份额。

由于消费者寻求抵消不断上涨的生活成本，使自有品牌产品从品牌商品中获得了更多份额。

与此同时，折扣超市的销售增长也快于传统零售商，据调研公司Kantar统计，Lidl和Aldi的年销售额增长率分别为14.7%和13.2%，而行业平均增长率为7.9%。

ONS的数据显示，今年3月，食品和非酒精饮料的价格增长率达到了 19.2%，创下45年来的新高。ONS和其他指数显示，食品通胀自此放缓，调研公司Kantar的数据显示，截至10月29日的四周内，食品通胀率为9.7%。

尽管飙升的抵押贷款成本打击了购房者的购买力，导致全英楼市低迷，但一些地区却顶住了成本压力，实现了房价上涨。

大型房产中介Hamptons International对国家统计署(ONS)的数据进行了深度分析，发现英国30多个地方政府的房价飙升了5%以上。

为了计算该数据，Hamptons International将各地方政府在今年1月至9月期间的平均交易价格与2022年同期进行了比较。由于某些地区每月的交易量很少，因此研究采用了九个月的平均交易价格。报告称，这是衡量各地方政府房价最可靠的方法。

下面就和小编一起看看，2023年英国楼市的热点地区有哪些，以及哪些地区的房价遭受了最大的打击？

与爱丁堡接壤的East Lothian位居房价增长率排行榜首，也是唯一一个录得两位数增长的地区。过去一年中，该地区的房价上涨了10.3%，涨幅为30,330英镑，平均价格为323,730英镑。

房价增长第二快的地区是兰开夏郡的Fylde，过去的一年里，该地区的房屋价格上涨了7.7%，也是英格兰地区增长最快的，1月至9月间的平均价格达到了242,290英镑。

与莱斯特郡、林肯郡和北安普敦郡接壤的Rutland的房价涨幅位居第三，达到7.6%。据Hamptons的分析，Rutland的典型住宅价格在过去一年中上涨了27,980英镑，达到393,890英镑。

在英格兰房价增长最快的前十个地方政府中，有八个位于英格兰北部或Midlands。

在榜单的另一端，英格兰南部和苏格兰的房价跌幅最大，在十个表现最差的地区中占了七个。

英国房价跌幅最大的地方政府有一半来自苏格兰，其中阿伯丁的房价下跌了6.1%，跌至135,920英镑。与此同时，英格兰房价跌幅最严重的十个地区中有五个在伦敦。

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