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澳大利亚房产风向标!各州首府城市最受欢迎地区公布

澳大利亚房产风向标!各州首府城市最受欢迎地区公布

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澳大利亚每个首府城市最抢手的地区已经揭晓。



悉尼和阿德莱德的富裕程度都很高,豪华的地区Clovelly和Unley分别被评为最令人向往的地区。


珀斯山区的Bedfordale是西澳最受欢迎的城市,而霍巴特古色古香的内城地区Battery Point是塔州的头把交椅。


电视装修节目《The Block》对维州购房者的看法产生了重大影响,该节目最新一季的拍摄地Hampton East在墨尔本名列前茅。



达尔文在Cullen Bay的人造码头开发项目在北领地很受欢迎,堪培拉最古老的地区之一Forrest在ACT的名单上名列前茅。


对于澳大利亚房地产市场来说,这是动荡的一年,通货膨胀和利率使许多澳大利亚人无法实现拥有房产的梦想。


悉尼的房价中位数全国最高,为1,583,521澳元,而全国所有首府城市的房价中位数为1,084,855澳元。


达尔文的销售价格中位数最低,为649,538澳元,远低于第二低的霍巴特,为712,062澳元。


悉尼 - Clovelly


坐落在悉尼东南部的海滩边,距离市中心仅8公里,是备受追捧的Clovelly地区。


Clovelly以其原始的海滩和轻松的氛围而闻名,这是一个紧密联系的社区,远离蜂拥而至的邦迪海滩的游客。


2022年12月至2023年11月期间售出44处房产,平均房价高达445.5万澳元。


房地产价格在过去一年中增长了3.6%,在过去五年中上涨了132万澳元。



墨尔本 - Hampton East


Hampton East今年引起了全国的关注,因为 The Block 的第 19 季有五对夫妇翻新并拍卖了Charming Street的房产。


位于维州首府中央商务区东南 14 公里处,宁静的地区是家庭生活的理想场所,拥有学校、公园和游乐场。


房价中位数目前为143.7万澳元,过去五年几乎没有增长。2018 年的中位数价格略高于 120 万澳元。


2023 年墨尔本其他受欢迎的地区包括 Middle Park、Albert Park、Carlton North 和 Toorak。



布里斯班 - Brookfield


Brookfield位于市中心以西 13 公里处,拥有许多令人印象深刻的豪宅。


在过去的12个月里,已经售出了18处房产,目前的房价中位数为170万澳元,而五年前为110万澳元。


根据Domain的数据,那些在该地区寻找房屋的人正在寻找带有棚屋,景观,游泳池,书房的房源,并且由于Brookfield有足够的空间,许多房屋都能满足这些需求。


在Brookfield之后,Pullenvale、Hawthorne、New Farm和Holland Park West是布里斯班购房者关注最多的地区。



阿德莱德 - UNLEY


阿德莱德的Unley拥有绿树成荫的街道,到处都是迷人的传统住宅。


它距离市中心仅一步之遥,位于中央商务区的南郊,高楼大厦,精品店、时髦的餐馆和可爱的咖啡馆林立。


自2018年以来,房价中位数已攀升至 618,750 澳元,目前为 157 万澳元。



堪培拉 - Forrest


Forrest位于堪培拉的南部,是首都最古老、最负盛名的地区之一。


那些在Forrest寻找房屋的人正在寻找兼具风景、书房、庭院和游泳池的新房子。



珀斯 - Bedfordale


珀斯东南部的Bedfordale地区是通往许多热门远足和骑行地点的门户。


Bedfordale的房屋销售价格中位数为995,000澳元,在过去12个月中上涨了8.2%。


2022 年,另一个山区地区 Gidgegannup 在珀斯最受欢迎的榜单中名列前茅,今年排名第二。


霍巴特-Battery Point


漫步在Battery Point,就像回到了过去,因为街道上到处都是保存完好的历史房屋。


它的历史可以追溯到 1818 年,周围白雪皑皑的山脉提供了美丽的背景。


Battery Point 是澳大利亚唯一一个在2022年和2023年都位居最抢手榜首的地区。


它距离市中心仅10分钟步行路程,房价中位数为230万,是霍巴特售价中位数的三倍多。


在过去的12个月里,Battery Point的房价上涨了60%,售出了17处房产。



达尔文 - Cullen Bay


达尔文的Cullen Bay是位于城市西部Larrakeyah地区的人造住宅和码头开发项目。


巨大的豪宅排列在码头的岸边,而咖啡馆、酒吧、酒馆和餐馆则为水边壁龛增添了活力。


没有关于Cullen Bay房价中位数的具体数据,但是Larrakeyah的数据为141万澳元,在过去一年中上涨了61.7%。



编译:Levy

来源:daily mail



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