中国奇瑞计划进军英国市场！｜节礼日房屋上市量创新高！

跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧：

• 中国汽车制造商奇瑞表示，该公司正考虑在未来10年在英国建一家汽车厂，并准备在2024年进军英国市场...

• 根据英国最大的教育考试委员会之一的计划，GCSE英语考试未来将不再需要手写，而是采用数字化的方式...

• 汇丰银行宣布将提供利率低于4%的五年期固定利率抵押贷款，这是自去年3月以来首家提供此利率的“六大”银行之一...

• Rightmove：节礼日Boxing Day当天在该平台上出售房屋的卖家数量创下了历史新高，买家咨询量也大幅增加...

• 极端天气再次来袭，由于预计将有更多降雨，英国各地已经发布了数百个洪水预警...

【中国奇瑞计划进军英国市场】

中国汽车制造商奇瑞(Chery)的一位高管表示，该公司正考虑在未来10年在英国建一家汽车厂，并准备在2024年进军英国市场。

这家中国第九大汽车集团将于今年春季在英国推出大众市场品牌Omoda旗下的一系列汽油、混合动力和电动汽车，随后将于夏季推出品牌为Jaecoo的高端车型。

奇瑞英国公司的老板表示，该公司的目标是与韩国大众市场汽车制造商现代和起亚竞争，这两家汽车制造商分别于20世纪80年代初和90年代初首次进入英国市场，目前在英国销售的汽车中几乎占十分之一。

他表示，这家中国企业正在考虑在欧洲建设两家工厂，其中一家将为英国以及规模较小的爱尔兰市场生产右手驾驶车型，而另一家将为欧洲大陆其他地区生产左手驾驶车型。

奇瑞英国公司负责人表示：“目前，我们在中国有汽车制造业务，但随着不久的将来产量增长，当然，本地化生产是一个非常重要的考虑因素。”

他表示，英国脱欧和市场规模意味着奇瑞正在考虑在英国设立一家单独的工厂。他说：“我们仍然从投资的角度考虑，英国应该建立一个单独的工厂，英国市场本身就足够大，有200万需求。”

他还称，潜在的英国工厂将专注于电动汽车，但也可以根据需求为奇瑞的两个品牌生产汽油和混合动力车型。

据悉，与其它进入英国市场的中国汽车制造商一样，奇瑞计划利用成熟的经销商网络销售其Omoda和Jaecoo品牌，并随着销量增加设立工厂。

该公司还计划参考现代和起亚车型为其汽车定价，而不是削弱其他大众市场品牌的价格。奇瑞表示，我们只是想带来好的产品和好的品牌，而不是通过便宜的价格“唬人”。

值得一提的是，奇瑞的中国竞争对手吉利(Geely)已经是英国的一个重要投资者，持有跑车制造商Lotus的控股权，并拥有英国著名黑色出租车制造商LEVC。

最近，吉利还为沃尔沃旗下的电动汽车品牌Polestar开设了一个大型研发中心。沃尔沃于2010年被吉利收购。

【GCSE英语考试将不再手写】

根据英国最大的教育考试委员会之一的计划，GCSE英语考试未来将不再需要手写，而是采用数字化的方式。

从2025年起，参加英国教育考试委员会Edexcel组织的英语语言和英语文学考试的学生将被允许在电子屏幕上录入答案。

专家警告称，此举并不意味着手写的终结，其目的是让学生更容易编辑答案，也更容易对试卷进行评分。

根据英国教育部和教育资格局正在审查的计划，多达125,000名GCSE英语考生(约20%)将可以自行选择数字化或手工方式完成考试。

而Edexcel的运营公司则希望在2030年之前将这一做法推广到所有GCSE考试，以让学生更为方便。

Edexcel负责人Sharon Hague表示：“对于需要调整无障碍功能的学生来说，屏幕上的体验更好。学生可以在考试期间放大屏幕以增加字体大小，还可以选择屏幕上的滤色镜。”

她补充道：“屏幕上的内容也给所有学生带来了好处。他们可以突出显示和注释信息、剪切和粘贴文本以轻松编辑答案。这是许多学生在家和课堂上习惯做的事情，毫无疑问，这也是他们在职业生涯中的工作方式。”

与此同时，英国的一些主要考试委员会已采取措施实现数字化评估。

上个月，牛津、剑桥和RSA Examinations宣布将为明年开始课程的学生提供计算机科学领域的数字化GCSE考试.

同时，英国最大的考试委员会AQA计划推出数字化考试，并希望到2030年至少有一门主要学科将实现数字化考试。

根据AQA的提议，GCSE意大利语和波兰语的阅读和听力部分将在2026年首先转向数字考试。

【机构推出利率低于4%的贷款】

据报道，汇丰银行(HSBC)宣布将提供利率低于4%的五年期固定利率抵押贷款，这是自去年3月以来首家提供此利率的“六大”银行之一，为数百万需要重新抵押贷款的房主带来了希望。

从周四开始，寻求再抵押贷款的房主将可以享受低至3.94%的利率，具体取决于贷款规模。

业内人士认为，作为市场上最大的参与者之一，汇丰此举可能预示着其他大型银行将很快跟进。

而据L&C Mortgages 称，该银行还计划将两年期固定贷款的利率削减至4.49%，自去年6月份以来首次低于4.50%的门槛。

与此同时，那些申请十年期固定利率贷款的客户还可以获得低至3.99%利率。

L&C Mortgages的David Hollingworth表示，虽然今年即将结束当前固定贷款的借款人仍将面临还款额的增加，但这些新的较低利率将给人们带来“一些希望”。同时，更多贷款机构将进行效仿。

实际上，近一段时间，有很多机构在持续下调利率。

周二，英国另一家最大的抵押贷款提供商Halifax宣布将部分交易的利率削减多达0.92个百分点。

Leeds Building Society也将利率下调了0.49个百分点，目前两年期固定贷款的利率为4.60%。

The Mortgage Co的Steven Hargreaves表示，汇丰银行的最新举措“进一步证明利率战争将在2024年再次打响”。他和其他业内人士预计，贷款机构将在未来几天效仿，在2023年争夺业务。

而据UK Finance称，去年英国抵押贷款总额下降了28%，预计今年将进一步下降5%。

Lucra Mortgages的Ben Tadd表示，随着机构降低利率，许多去年买不起房的人现在将开始重新焕发信心。

【节礼日进入市场的卖家数量创新高】

Rightmove的最新数据显示，节礼日Boxing Day当天在该平台上出售房屋的卖家数量创下了历史新高。

据Rightmove调查，2023年节礼日当天有超过10,000套新房产进入市场，创下了节礼日的记录，也是自2011年以来一年中单日新卖家数量最多的一天。

与此同时，咨询待售房屋的买家数量也大幅增加，比2022年节礼日增加了17%。

Rightmove表示，从传统来看，节礼日通常标志着搬家活动在圣诞节的平静之后开始增加。

该机构还称，今年节礼日的反弹规模是年初的一个早期积极信号，表明买家和卖家都在采取行动。而且，这可能也意味着一些去年搁置计划的人正在重新考虑买房搬家。

【英国发布数百个洪水预警】

近日，极端天气再次来袭，由于预计将有更多降雨，英国各地已经发布了数百个洪水预警。

据悉，英国气象局从中午开始向英格兰南部发布降雨黄色预警，这意味着降雨可能会导致停电和旅行中断。

该警告预计持续到本周五凌晨左右，覆盖从康沃尔郡到东安格利亚（East Anglia）的地区。

就在几天前，威尔士和英格兰的部分地区遭受了风暴Henk的袭击。风暴期间，英格兰和威尔士大部分地区遭遇了强风和大雨。导致道路、房屋被淹，数千户家庭断电。

英国气象局表示，由于此前的降水，周四的雨水可能会再次导致局部洪水。

尽管进入周末后，天气预计将变得干燥，但气温也会下降。英国卫生安全局已向英格兰全境发布寒冷天气警告。

以上就是我们今天的内容日报，请继续关注房产君，我们将持续为您带来最新，最有料的英国报道。

ref：

https://www.ft.com/content/f136bd23-1aa7-4e14-a7cb-3c5ff1375b40

https://www.telegraph.co.uk/news/2024/01/04/gcse-english-exams-handwritten-computers-pearson-edexcel/

https://www.standard.co.uk/business/hsbc-generation-h-cuts-mortgage-rates-brokers-borrowing-home-loan-bank-of-england-prices-property-b1130061.html

https://uk.finance.yahoo.com/news/record-boxing-day-bounce-sellers-000100378.html

https://www.bbc.com/news/uk-67878565

——————————

我们是英国房产圈，一个靠谱，有料，不忽悠的英国房地产公众号。

如果你对英国房产投资感兴趣，就戳下面二维码关注我们：