英国购房出租投资者，一年从市场中赚了488亿英镑创新高！英镑小涨破9

跟随房产君，看看今天有哪些大事小区发生：

• 最新数据显示：2021-22年度，购房出租的投资者从房地产市场中赚了488亿英镑，高于前一年的463亿英镑。

• 据彭博社报道，英国央行官员称即便开始降息，也可继续实施量化紧缩。

• 如今，受惠于市场情绪的改善，英镑在良好的市场氛围中出现小幅上涨。目前英镑兑换人民币汇率为：1 GBP = 9.02848 CNY。

• 威廉王子抵达新加坡参加“为地球奋斗奖”（The Earthshot Prize）颁奖典礼，受到热烈欢迎。

• Sunak将公布北海年度油气许可法案，立法将允许公司每年竞标新的化石燃料开采许可证。

【购房出租收益增加】

最新数据显示：2021-22年度，购房出租的投资者从房地产市场中赚了488亿英镑，高于前一年的463亿英镑。

根据英国税务海关总署(HMRC)的数据，279万房东提交了自我评估纳税申报表，其中绝大多数是作为个人买房出租的房东。

从2017年到2022年的五年间，英国房地产总收入增长了10%，平均收入增加到1,6700英镑，房东数量增加了10万。

最常见的费用是租金、保险，以及维修和保养，67%的非注册业主申报了这类费用，费用总额增长了6%。

虽然大多数房东直接购买房产，但越来越多的投资者正在使用有限公司购买购房出租房产，来减少他们的税务支出。

【即便开始降息，也可继续实施量化紧缩】

据彭博社报道，英国央行官员称即便开始降息，也可继续实施量化紧缩——“没有硬性规定说，一旦银行利率开始下调，就必须停止量化紧缩。”

从目前情况来看，市场预计央行从明年开始降息。

【英镑小幅上涨】

如今，受惠于市场情绪的改善，英镑在良好的市场氛围中出现小幅上涨。上周，英国央行暂停加息，维持基准利率在5.25%不变，英镑也因此回升。

目前英镑兑换人民币汇率为：1 GBP = 9.02848 CNY

兑换美元汇率为：1 GBP = 1.24094 USD

兑换欧元汇率为1 GBP = 1.15435 EUR

【威廉王子抵达新加坡参加颁奖典礼】

威廉王子抵达新加坡参加“为地球奋斗奖”（The Earthshot Prize）颁奖典礼。

“为地球奋斗奖”（The Earthshot Prize）是由英国威廉王子设立的全球性环境大奖，旨在推动全球解决一系列迫在眉睫的环境挑战。从2021年到2030年，“该奖项每年将围绕5个“地球议题”，评选5名获奖者。

新加坡被认为是亚洲最环保的城市，当地几处标志性建筑将亮起绿色的灯光来庆祝这个仪式。

大批民众聚集在樟宜机场世界上最大的室内瀑布周围，热烈欢迎威廉王子。

因为乔治小王子面临学校的考试压力，凯特王妃只得留在家里陪伴孩子。

【Sunak将公布北海油气许可法案】

据金融时报报道，Sunak将公布北海年度油气许可法案，立法将允许公司每年竞标新的化石燃料开采许可证。

据悉，这个立法将在本周二的国王演讲中成为核心内容。

Sunak坚称，该法案将允许企业每年竞标新的北海化石燃料开采许可证，从而减少英国受国际市场波动的影响，保护就业机会，加强英国的能源安全。

在俄乌冲突爆发后引发了能源危机，导致能源价格飙升，苏纳克在这种背景下，宣布了这一消息。

此举将使Sunak突显出，他在2050年前实现净零排放的“务实、相称和现实”的方法，与工党的政策形成了鲜明对比。英国目前的大部分能源需求依赖于石油和天然气，预计到2050年以后，石油和天然气仍将是该国能源结构的一部分。

ref：

https://news.sky.com/story/prince-william-arrives-in-singapore-for-earthshot-ceremony-13001340

https://www.ft.com/content/0d647ba7-7cc2-4e34-beb4-85ec33e14122

https://www.bloomberg.com/news/articles/2023-11-03/boe-official-says-qt-can-continue-even-when-rates-are-cut?leadSource=uverify%20wall

https://propertyindustryeye.com/btl-landlords-earned-48-8bn-from-property/

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