随着抵押贷款支付下降和更多房屋上市，新年的需求逐步上升

2024-01-18 15:01

随着抵押贷款利率稳定在 6% 的范围内以及新挂牌房源的增加，抵押贷款购买申请和 Redfin 家庭旅游数量不断增加。

Redfin 代理商报告称，随着新年伊始，越来越多的卖家挂牌上市，越来越多的买家开始旅游并申请抵押贷款，因为利率仍保持在6% 的中间范围，低于 10 月份的 8%。买家受到较低抵押贷款支付的推动——美国住房支付中位数比 10 月份的历史高点下降了 325 美元（-12%）——而卖家则受到需求增加和锁定效应缓解的推动。

抵押贷款购买申请比一个月前增长了 3%，Redfin 的购房者需求指数（Redfin 代理商对旅游和其他购买服务的需求进行季节性调整的指标）比一个月前增长了 5%。截至 1 月 7 日的四个星期内，美国待售房屋销量出现两年来最小的同比跌幅（-3%）。新挂牌房屋数量比一年前增加了 9%，而挂牌房屋总数则增加了 9 % 。年率下降3%，这是自6月份以来的最小降幅。

“本周有更多买家前来参观；Phoenix Redfin Premier 经纪人Heather Mahmood-Corley表示，“现在利率有所下降，他们感到乐观。” “我建议购房者现在就开始出价，因为市场感觉相当平衡。利率较低，房源较多，但竞争还不够激烈。随着活动的增加，我认为价格将会上涨，竞购战将变得更加普遍。”