纽约一个月房租4,700刀就这？？现在年轻人买房不吃不喝4年也才够攒一个首付……

最近，TikTok上的一则视频火了……

居住在纽约布鲁克林威廉斯堡（Williamsburg）的28岁女房客Trina Rose抱怨自己所租住的公寓，蟑螂老鼠到处乱爬……

即便是如此离谱的条件之下，房东表示新一年的房租每月要增加800美元（幅度高达26%）！并解释了原因：现在的公寓就是这么值钱。

https://nypost.com/2022/09/08/greedy-nyc-landlord-blasted-for-rent-hike-on-rat-infested-apartment/

Rose表示：公寓租金原本每月3000美元，但公寓里经常有老鼠“来串门”——她只能下老鼠药、用老鼠粘板，然后用垃圾袋捡起散落在公寓角落中的死老鼠；蟑螂更是“横行霸道”，总是在出其不意的地方“吓”她一大跳；就更不用说浴室经常被水淹了……

Rose上传的画面十分吓人，但房东仍要将未来一年的房租提高到3800美元！当Rose表明了自己和室友可能无法负担新的房租价格之后，房东直接将这套房源以4,700美元的月租价格挂到了网上！

https://nypost.com/2022/09/08/greedy-nyc-landlord-blasted-for-rent-hike-on-rat-infested-apartment/

尽管纽约市的房租向来昂贵，但Rose的视频却引起一大片网络声讨。大家普遍认为Rose应该采取法律手段，维护自己的权益……

Rose也提醒大家，如果谁要用4,700美元的价格租住这套房子，那绝对是纯纯大冤种了。

不过可想而知，在纽约市租房市场如此抢手的情况下，这套标价4,700美元的、“住满了”老鼠蟑螂的公寓，应该会很快就被租住出去……

https://www.bizjournals.com/milwaukee/news/2021/11/25/investors-redfin-milwaukee-homes-188m.html

为什么租房市场如此火热的另一个重要原因便是：千禧一代的年轻人，是真的买不起房啊！

房地产经纪公司Redfin的一项最新分析数据显示，如果千禧一代年轻人把可支配收入的每一分钱都存起来，那么仍需4年时间，才能支付得购买一套房子的首付！

https://butterflymx.com/blog/gen-z-renters/

该数据调查显示：美国千禧一代的平均年收入为8,5233美元，美国房价中位数为41.3万美元——如果为了购买房子需要存20%的首付，需要花至少4年。

但根据Redfin的计算，现如今，千禧一代每月在支付完所有必要开支之后，大约能将26%的收入剩余（可自由支配收入）存起来。

https://www.themaximilian.com/

然而人们的可自由支配收入随着通货膨胀而减少。尽管自2020年以来，他们的平均收入增长了约9.7%，但租房、食品和汽油成本上涨，使他们的支出增加了约17%.

其中房租上涨速率是最明显的——今年7月月租中位数同比上涨了13.5%！

但上述数据仅位平均数据，并不是完全现实的——毕竟没有谁可以做到将所有可自由支配的收入连续4年（甚至更久地）统统存入银行！

https://www.multifamilyexecutive.com/technology/smart-apartment-technology-is-a-must-for-gen-z_o

Redfin的高级经济学家Sheharyar Bokhari表示：“现如今，千禧一代的处境十分艰难……”

尽管工资的增长速率，最终会赶上通货膨胀；但与此同时，对于千禧一代来说👇🏻

 住房成本（无论是买房还是租房）

 未来可能会变得越来越贵！

Ref: 

https://nypost.com/2022/09/08/greedy-nyc-landlord-blasted-for-rent-hike-on-rat-infested-apartment/

https://www.cnbc.com/2022/09/05/how-long-it-takes-millennials-to-save-enough-to-buy-a-home.html

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文案 | 胆小龟

排版 | 胆小龟

审核 | 九

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