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纽约一个月房租4,700刀就这??现在年轻人买房不吃不喝4年也才够攒一个首付……

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最近,TikTok上的一则视频火了……

居住在纽约布鲁克林威廉斯堡(Williamsburg)的28岁女房客Trina Rose抱怨自己所租住的公寓,蟑螂老鼠到处乱爬……


即便是如此离谱的条件之下,房东表示新一年的房租每月要增加800美元(幅度高达26%)!并解释了原因:现在的公寓就是这么值钱。


https://nypost.com/2022/09/08/greedy-nyc-landlord-blasted-for-rent-hike-on-rat-infested-apartment/


Rose表示:公寓租金原本每月3000美元,但公寓里经常有老鼠“来串门”——她只能下老鼠药、用老鼠粘板,然后用垃圾袋捡起散落在公寓角落中的死老鼠;蟑螂更是“横行霸道”,总是在出其不意的地方“吓”她一大跳;就更不用说浴室经常被水淹了……


Rose上传的画面十分吓人,但房东仍要将未来一年的房租提高到3800美元!当Rose表明了自己和室友可能无法负担新的房租价格之后,房东直接将这套房源以4,700美元的月租价格挂到了网上!


https://nypost.com/2022/09/08/greedy-nyc-landlord-blasted-for-rent-hike-on-rat-infested-apartment/


尽管纽约市的房租向来昂贵,但Rose的视频却引起一大片网络声讨。大家普遍认为Rose应该采取法律手段,维护自己的权益……


Rose也提醒大家,如果谁要用4,700美元的价格租住这套房子,那绝对是纯纯大冤种了。


不过可想而知,在纽约市租房市场如此抢手的情况下,这套标价4,700美元的、“住满了”老鼠蟑螂的公寓,应该会很快就被租住出去……


https://www.bizjournals.com/milwaukee/news/2021/11/25/investors-redfin-milwaukee-homes-188m.html


为什么租房市场如此火热的另一个重要原因便是:千禧一代的年轻人,是真的买不起房啊!


房地产经纪公司Redfin的一项最新分析数据显示,如果千禧一代年轻人把可支配收入的每一分钱都存起来,那么仍需4年时间,才能支付得购买一套房子的首付!


Gen Z Renters: What You Need to Know About the Next Generation of Apartment Residents


该数据调查显示:美国千禧一代的平均年收入为8,5233美元,美国房价中位数为41.3万美元——如果为了购买房子需要存20%的首付,需要花至少4年。


但根据Redfin的计算,现如今,千禧一代每月在支付完所有必要开支之后,大约能将26%的收入剩余(可自由支配收入)存起来。


https://www.themaximilian.com/


然而人们的可自由支配收入随着通货膨胀而减少。尽管自2020年以来,他们的平均收入增长了约9.7%,但租房、食品汽油成本上涨,使他们的支出增加了约17%.


其中房租上涨速率是最明显的——今年7月月租中位数同比上涨了13.5%!


但上述数据仅位平均数据,并不是完全现实的——毕竟没有谁可以做到将所有可自由支配的收入连续4年(甚至更久地)统统存入银行!


https://www.multifamilyexecutive.com/technology/smart-apartment-technology-is-a-must-for-gen-z_o


Redfin的高级经济学家Sheharyar Bokhari表示:“现如今,千禧一代的处境十分艰难……”


尽管工资的增长速率,最终会赶上通货膨胀;但与此同时,对于千禧一代来说👇🏻


 住房成本(无论是买房还是租房)

 未来可能会变得越来越贵!




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Ref: 


https://nypost.com/2022/09/08/greedy-nyc-landlord-blasted-for-rent-hike-on-rat-infested-apartment/


https://www.cnbc.com/2022/09/05/how-long-it-takes-millennials-to-save-enough-to-buy-a-home.html



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文案 | 胆小龟

排版 | 胆小龟

审核 | 九

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