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一种平平无奇的植物,但却足以影响一套房产的价值...不知道大家有没有听说过日本虎杖这种生命力极强的植物,虽然它看上去无毒无害,但事实上却是“房产杀手”。据悉日本虎杖的穿透能力极强,能够从水泥板或砖缝中钻出来,依靠强壮的根系把建筑物裂缝撑大,于是便成为了公路桥梁、房屋地基、防洪堤、下水道等的“杀手”。英国作为引入日本虎杖最早的国家之一,就深受这种植物的荼毒。来自英国曼彻斯特的42岁女子Lisa Best,在家附近的一条小巷里发现了这种侵入性植物。几年前,Lisa翻修了一套房产,打算租出去赚取租金,买下这套房的时候,她也并没有发现什么异样。
直到有一天,Lisa打算拿着这套房重新抵押获得贷款,但却被告知,因为她的房子7米以内有日本虎杖,所以无法批准。“这很伤脑筋,因为我以前从未经历过这种情况,最坏的情况一直在我脑海中闪现。
我想我可能得卖掉这处房产,更糟糕的是,如果我想卖掉它,就必须先解决日本虎杖这个问题。”随后,Lisa找来一位专家对日本虎杖的生长情况进行判断,并向她的抵押贷款机构出示了证明,才终于获得了贷款批准。“如果你真的被拒绝了抵押贷款,也不一定就意味着‘游戏结束了’。
这是一场来来回回的战斗,你需要尝试看看他们是否会接受,因为不能保证专家认证就足够了。如果我是第一次买房,我的压力会比作为一个投资者大得多。”Lisa说,她父亲最大的遗憾就是没有在有能力的时候把钱投资到房地产上,所以她作为一个年轻的投资者,想尽可能多投资。“我很高兴能自己赚钱买东西,但仔细想想,我可能还是有点天真,比如房子的隐性成本。”
总的来说,Lisa还算是幸运的,至少她妥善解决了日本虎杖这个问题。而英国伯明翰这对夫妇Nasreen和Sajid Akhtar就惨了,因为他们隔壁有日本虎杖,所以房子一直都没能卖出去,哪怕已经有3家中介带看了20次...这也提醒大家,买房时一定要注意这些隐性成本,不然可能后患无穷!
https://www.dailymail.co.uk/news/article-12977873/japanese-knotweed-stopped-mortgage-growing-property.html
https://www.thesun.co.uk/news/25406087/couldnt-get-mortgage-japanese-knotweed-found-nearby/
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