要搬家就搬更远些？华盛顿迁出居民增加，多择西维州这郡
房价比维州费郡便宜许多的西维州柏克利郡，成为许多迁离华盛顿居民的新定居地点。(西维州柏克利郡府官网)
一份新的报告指出，从华盛顿以及其周边郊区迁出的居民，现在与过去相比，倾向搬到更远的地方，这也意味着，在远距工作依旧流行的环境下，全国远距工作者离开大城市转往小农村社区定居的趋势仍然持续。
维吉尼亚大学威尔登‧库柏公共服务中心(University of Virginia's Weldon Cooper Center for Public Service)的一项分析显示，上述趋势在2023年仍在继续。分析指出，根据人口普查局对全国各郡的人口估计，从居民超过100万的郡县迁出的人数，仍然是疫情前的两倍。在2023年迁往农村、小城社区的居民有所增加。
从大城市迁离的人口激增，始于2020年，但此趋势在疫情前就已经存在。维吉尼亚大学人口学家兰巴德(Hamilton Lombard)说，远程工作是导致此趋势的重要因素。
兰巴德说，在房地产繁荣时期，从华盛顿特区以及阿灵顿郡、费尔法克斯郡(Fairfax)搬走的人，通常会选择搬到劳登郡(Loudoun)或卡尔佩柏郡(Culpeper)，但现在人们搬迁的目的地比这些地方更远。
他表示，在疫情后，“我们看到迁向劳登郡的居民相对较少。”相反的，有些人搬到西维吉尼亚州的柏克利郡(Berkeley)等地，兰巴德说，自疫情爆发后，西维州的柏克利郡人口激增。
兰巴德表示，柏克利郡的房价中位是费尔法克斯郡的一半或三分之一而已，而且当地所建造的新房比费郡还多，这些都对迁离华盛顿等大城市的民众深具吸引力。
他提到，在过去的1、20年里，离开华盛顿特区的人，通常会搬到北卡罗来纳州的城市，例如洛丽(Raleigh)或夏洛特(Charlotte)，但现在人们除了选择搬去西维州外，也考虑东海岸或其他小型乡村社区。
兰巴德分析，远距工作使人们可以再远离主要就业中心的地区买房，如果有需要的话，他们也可以弹性每周通勤一到两次到办公室。
“很多可能接受联邦政府工作的人，并不需要搬到华盛顿特区居住，或者说即使他们搬到该地区，仍然可以住在外围，”兰巴德说，例如住到维吉尼亚州的Richmond，还是可以在华盛顿从事许多联邦工作，“现在的情况，已经跟2019年时截然不同。”
来源：世界日报 特派员黄惠玲
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