国际投资者钟爱澳洲房产，中国人买得最多！

据The Australian报道：

中国对澳洲的总体投资不断减少，与此同时美国已经成为了澳洲最大的海外投资来源地。

不过，在房产投资方面，中国依然是澳洲房地产的最大海外买家。

最新的财政部季度数据显示：

采矿和服务业主导了外国对澳洲的投资，

美国（76亿澳元）、新加坡（38亿澳元）、日本（34亿澳元）、加拿大（16亿澳元）和法国（15亿澳元）位列批准的商业投资提案榜单前五。

去年第四季度，中国以57个提案，总值8亿澳元，排名第六。

预计中国的年度投资额预计将低于2022-23年度水平，比疫情之前的高峰更是相去甚远。

不过，在澳洲的房地产领域，中国依然是最大的海外买家。

去年第四季度澳洲批准的住宅房地产投资共有1580个，总值19亿澳元。

中国在其中仍占据了压倒性的比例，总额达8亿澳元，

其次是香港地区（1亿澳元）、印度（1亿澳元）和越南（1亿澳元）。

矿业勘探和开发依然是海外对澳投资的最大目标领域，总值129亿澳元。

排名第二的是服务行业，海外总投资额为99亿澳元。

去年第四季度联邦政府共批准了332个海外商业投资提案，

总值372亿澳元，中位处理时间为42天。

另外进入第四季度商业投资提案前十名的国家地区还包括：

开曼群岛（7亿澳元）、阿联酋（5亿澳元）、奥地利（4亿澳元）和德国（3亿澳元）。

2021年初，澳洲时任联盟党加强了对于外国投资的审查权利，

联邦联邦财政部表示阿尔巴尼斯政府也将会继续严格遵循相关的法律法规。

联邦财政部的季度外国投资报告称：

政府期望所有外国投资者了解并遵守澳洲法律，包括澳洲的外国投资法，

财政部将继续专注于以促进外国投资框架完整性，和与澳洲国家利益及国家安全风险成比例的方式进行执法活动。

联邦财政部秘书Steven Kennedy在周三表示：

澳洲对外国投资采取中立的立场，但审查制度也会继续得到加强。

近期，联邦财长Jim Chalmers刚刚宣布了继续增加资源以审查敏感领域投资的改革。

这些领域包括邻近敏感政府设施的投资，以及可能使外国公司访问敏感数据集的投资。

Kennedy在最近的一次活动中也表示：

我们将更加透明地告知投资者他们在什么情况下可能面临更严格的审查，以及对时间框架的影响。

同时，这也将会让那些在限制之外的海外投资活动变得更加容易。

外交部长黄英贤也在本周表示：

我们欢迎符合国家利益的外国投资，

但在某些领域，我们将特别关注国家利益考虑，关键矿产就是其中之一。

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