收到一个opendoor offer, 居然比zillow estimate高一点，有点动心

因自雇工作需要本来就想要现在买一个稍微大点的独立房，现金不够贷款比较难，利率又高，在考虑卖掉自住房。顾虑是这个自住房的townhouse虽然老但很有特色，地区也在发展地带，再加上买的时候利率特别低，所以感觉现在卖了不合算。要卖最好就卖掉我另一个更老的付清了的townhouse，但两个月前刚出租了，现在也没法卖。

如果不卖，工作生活有一定程度的不方便。

目前这个自主townhouse其实还有点地基问题，虽然不大，但也算是隐患，所以迟早也要脱手。如果opendoor 买，记得他们一般都是买as it is. 如果这样那应该也还合算。

所以纠结得很。不知道哪位有经验的指点迷津一下。先重重感谢！

 

钱都是自己费心挣来的，图省心就是让别人赚钱。

当然是不卖，留着以后出租。现钱怎么找，不外乎借401K，或者refi。另外那个出租房付清了就是很愚蠢的决定。

多谢！那个出租房付清是多年前的事。当时真不懂

地基的问题，不大不小的。refinance 后债务太高，基本办不下来。如果不卖就只有按兵不动，再等几年，那样的话sfh又会涨得更高吧

另外我退休金不多拿出来也不够。所以多投现金比较困难

处在两难境地

对了，现在买一个独立房也算是一种投资对吧。

出租的房子也可以卖呀，自带房客，适合想投资的人。

那么就自己卖房子，不要让钱被opendoor赚过去。

opendoor不就是赚懒人的钱吗？

我试过，最后offer比先前的低30%

去年年底，也收到open door offer, 他们就在外面转了一圈，要我每个房间，前后院拍视频，发给他们。最后offer比原来讲的低了30%。可能我是出租房，收拾的不太好。反正我再也不相信他们了

接触就知道买家的底线不复杂。看到有网友这2年成功卖房。去年主动联系过给的offer比市场价低很多。

我去年卖一个出租房时有问过，出的价还行，但是把费用拿掉就少了许多，最后还是我自己卖的

是。好主意。关键其实我在纠结卖还是不卖。

如果卖，我自己住在这房子里，以前我的经纪人说要清空才能卖，所以好像也很不好办。

再想想

好像是的。那样手续好像会比较复杂

多谢各位。看来即使要卖也不要卖给opendoor