老年单身男性或学校退休夫妇，我该租给谁？

我房子的情况：两层楼 3br/2.5ba SFH，卧室都在楼上，坐落在一个安静安全的区。

有两组租客：A) 单身男性，已经 67岁了，做 IT consulting management，租公寓住三年了，三年以前自己有房子，他说想换一个大的地方，刚开始就他一人租，以后可能再带一人进来，以后也可能再养一只狗，Credit Score>750，5X income/rent ratio；人好像很容易沟通，不太像是吹毛求疵找麻烦的那种；但好像有点急，看过房子后就想要交定金租房，给他的申请表很快就填好交回来了

B) 一对已退休夫妇，应该也是 >65岁了，太太以前是在学校做学生工作，他们女儿要生孩子了，想搬到女儿附近住； 现在的收入是靠年金/退休金/社保，好像还有出租房收入；自称三十多年从未租过房，都是自己拥有房。Credit Score>750，3X income/rent ratio；没有宠物，只是老两口来租；但是跟我沟通的一直是老太太，她老公从来还没有跟我沟通我，而且沟通起来速度比较慢，不像 A 那么畅快；另外一个小担心是，这对夫妇可能比较求完美，到时三天两头找我修东西？

这两组租客我应该选择谁呢，还是再等等租给更年轻一些的租客？

 

 

运气真好。这俩都可以，不过我会选B退休夫妇

选退休夫妇的考量是他们收入会更加稳定吗？还是别的什么原因

退休夫妇是在 Zillow上找到我的，单身男性是通过 Craigslist

craigslist 上面的要留神。

是主要考量之一。另外如果退休夫妇不养宠物的话，觉得可以的。

完整家庭远胜其他

这句话听起来很有哲理和深度

大智慧！加一点：正常家庭才有正常思维和习惯

两个都不理想

信用分高的单身人士一般是对生活比较负责任的人。正常家庭才有正常思维？国人歧视都不打草稿，赤裸裸。

第一个单身怪异 又有宠物 绝对不可以接受 后患无穷；第二组两个人 会占用厨房 客厅 前后院比较多 ，又会经常在公共场合

对话，干扰别的房客，再加上： 年老了一对 舍不得自己住一套独立的房子 过于小气 日后不好相处 会斤斤计较。 认可空房也不可以引狼入室。

这么好的退休夫妇，我怎么找不到？难得的好租客！

第一个现在还没有宠物，第二组是要租整栋房子不是分租

想象力太丰富了。

曾经碰到一对类似的夫妇，可惜人家最后和别的房子签约了。

当然是退休夫妇。1是家庭稳定，2是3X收入不大可能买房会长待，3是没有小孩对房子损坏小。理想的租客。

一对夫妇 租整栋房子最好：操心不多 租客满意 又有经济实力

选老夫妻呗！

退休夫妇。这样的家庭会比较好的take care of the house