第一次做房东,求指导
青玫
楼主 (文学城)
坐标加拿大。上个月搬家后,我把旧自住房single house 收拾出来打算学习做房东。算白玉房吧。房子挂网上5天,收到4个申请:
A:可能是新移民,现在外省。男的是互联网大厂的sale account executive, 月入$11000,外加最高可达$10000 commission based salary.女的是厨师,没说收入。提供了目前房东和前任房东电话,都是管理公司电话。两个孩子,2岁和4个月baby. 申请7月1号起租。
B:男方是本地realtor, 女方政府雇员。两个孩子上初中。我写的no pets, 他发信息说有两个不掉毛的狗问能不能考虑他。我参考本地listing收的宠物月费,问$200 pet fee可以吗, 他没正面回答,说他的狗训练很好不破坏, 他想签2-3年长约,可以提前到6月15号起租,理由是想在孩子上学期间稳定些。短信询问,没说收入。我看了他的网站,干了22年realtor了, 尤其这市场,应该不差钱 。就是不明白他天天买卖房子,为啥一直租房住。另外一签2,3年省事儿吧?有啥弊端?
C. 男的开公司,女的饭店经理。4个孩子,16,10, 5, 5。短信询问,没说收入。想7月1号起租。我想那俩5岁的双胞胎会不会比俩狗还毁房子。
D:女的dog walker,月入$1500 男的飞行员,月入$13000,两个teenage 孩子。奇怪是男方电话是外省区号,女的主申请是本地号。他们原来的地址在机场附近,我家很远在城市另一端。她申请6月一号入住,原租约5月1号到期,不知道他们现在哪儿住。
请各位老房东帮我分析分析哪个更靠谱。谢了
A:可能是新移民,现在外省。男的是互联网大厂的sale account executive, 月入$11000,外加最高可达$10000 commission based salary.女的是厨师,没说收入。提供了目前房东和前任房东电话,都是管理公司电话。两个孩子,2岁和4个月baby. 申请7月1号起租。
B:男方是本地realtor, 女方政府雇员。两个孩子上初中。我写的no pets, 他发信息说有两个不掉毛的狗问能不能考虑他。我参考本地listing收的宠物月费,问$200 pet fee可以吗, 他没正面回答,说他的狗训练很好不破坏, 他想签2-3年长约,可以提前到6月15号起租,理由是想在孩子上学期间稳定些。短信询问,没说收入。我看了他的网站,干了22年realtor了, 尤其这市场,应该不差钱 。就是不明白他天天买卖房子,为啥一直租房住。另外一签2,3年省事儿吧?有啥弊端?
C. 男的开公司,女的饭店经理。4个孩子,16,10, 5, 5。短信询问,没说收入。想7月1号起租。我想那俩5岁的双胞胎会不会比俩狗还毁房子。
D:女的dog walker,月入$1500 男的飞行员,月入$13000,两个teenage 孩子。奇怪是男方电话是外省区号,女的主申请是本地号。他们原来的地址在机场附近,我家很远在城市另一端。她申请6月一号入住,原租约5月1号到期,不知道他们现在哪儿住。
请各位老房东帮我分析分析哪个更靠谱。谢了