请大家给意见
hhwfish
楼主 (文学城)
印度夫妇收入16万一年， 想租4500的房子。我觉得不行。而且信用只有710。 他们最近settle了几个信用卡账户，都有charge off。是不是等更好的房客？
新手地主刚上路
2 楼
信用七百多不错啊
hhtt
3 楼
从收入和信用分看，够格了！你是心里不想租给他们，因为他们是印度人？那就看你能不能找到比他们更好的怀特人？
桃花好运
4 楼
信用不错，就是他们住后那咖喱味去不掉
hhtt
5 楼
怎么去不掉？租给老中，炒几天宫爆鸡丁，而且要加辣，到时一定是香香的宫爆鸡丁味！
桃花好运
6 楼
几天没用，而且老中不是天天吃宫爆鸡丁， 老印每顿饭必有咖喱
徒劳
7 楼
让他们去Zillow递申请，你可以看到更多细节。。。
比如，16万的job做了多久？很多人是刚拿到高薪job就来申请。还可以看on time payment, total debt, 有没有collection， 等等
QKA
8 楼
没有和你讨价还价吗？
我遇到过一家老印从外州搬过来，也是各方面条件都符合要求，结果来看房时，租金直接杀价15%！
惨白的天使
9 楼
710还不好吗？？我都不一定有710
hhtt
10 楼
老印是没有不讨价还价的，老中是不会给你便宜的！
hhtt
11 楼
信用分高的是打工的，信用分低的是做老板的！
惨白的天使
12 楼
嘿嘿 针尖对麦芒
闲来无事事
13 楼
710 信用，四倍房租收入，对我来说是太好的租客了
我只要求三倍房租收入，650分就可以了
hhwfish
14 楼
没有还价。
hhwfish
15 楼
我从没见过信用低于760的。所以忐忑。
hhwfish
16 楼
他们给了我full credit report。 工作已经11年了。没有collection。但是五个charge
off。 也就是说以前有过欠钱不还。
hhwfish
17 楼
没有四倍， 只是三倍。
hhwfish
18 楼
我给我给。:)
可口可言
19 楼
远离！信用卡settle 是欠款被追债公司催讨不还，大幅打折，欠款人变相赖账。比如欠卡债2万，最后只还8000。
可口可言
20 楼
这种人一旦有多次settle 记录，他就别想拿到任何银行贷款，和他的信用分多少已经无关了。
可口可言
21 楼
我们经常做商贷的银行VP就曾拒了一个客户，她老公信用报告上曾有二三次信用卡settle记录，尽管其信用分>700。
徒劳
22 楼
再等等吧。这是个老赖，以后可能有麻烦。
可口可言
23 楼
这个case 特殊性不是在于其收入和信用分，而是当事人的变相赖账和欺诈手段。地主还是绕道而行吧。
hhwfish
24 楼
就是怕赖账。 谢谢
可口可言
25 楼
4500月租的大白玉房一定要找人品正+收入+信用分+家庭结构正常的，尽可能把风控做到位！
hhtt
26 楼
还要是中国共产党党员！
red_flower
27 楼
这种有欠账被人追讨的，我是不会冒险的
黑熊觅食
28 楼
还要作风优良能打胜战！
futufutu
29 楼
打胜州地主?
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