请教群里大老
几毛妈
楼主 (文学城)
请教群里大老,现在买房子是不是要取消掉所有的contigencies,甚至包括取消对于房子的inspection. 试着给了几个offer全没有得到,因为别的人把这些都取消了.
2008VGirl
2 楼
这么疯狂抢房是为哪般？现金烫手吗？抢自主房的可以理解。
hz82000
3 楼
我们取消了，只放了 mortgage
米奇的厨房
4 楼
我们取消了
windyLL
5 楼
哈，我们这边6，7年前就这样了，现在是全现金无contingency加价才抢得到房子。
越王剑
6 楼
说实话，房检这个东西根本就是忽悠
几毛妈
7 楼
SFH or TownHouse? townhouse取消inspection还可以理解.
townhouse取消inspection还可以理解.我看的是独立房,而且还是private water and private septic好像不该不检查把, 房子周围是林子,白蚁的可能性也挺高,真的不理解这些inspection都可以放弃.
HenryLi
8 楼
This is not the current situation here in
Tampa, FL
It was like that in early last year.
几毛妈
9 楼
谢谢老师!了解了.
几毛妈
10 楼
谢谢老师!
几毛妈
11 楼
New Hampshere
hz82000
12 楼
SFH
pickshell
13 楼
看哪年的房子，白玉房超过20年的做，全新房不必，便宜旧房准备大翻修的不用。
几毛妈
14 楼
23 years old, good school, good town, good location.
几毛妈
15 楼
知道了,谢谢你的信息
几毛妈
16 楼
知道了,谢谢你的信息
tibuko
17 楼
佛州的保险涨得飞快
攀攀妈的房产经
18 楼
在麻州不waive都买不到房子，若干年前就这样
IEbird
19 楼
东北老钱多新贵多滑雪和避暑地。如能查到现金成交的比例可能说明问题。
dogmom2019
20 楼
太有道理，刚买了旧房子，小问题写了一推， 可是单层玻璃都没和我说，这可是大花销，事后问他，他说这和安全无关， 房检主要是
iBear
21 楼
NJ不用waive， 一般都可以拿些修理补赏
dogmom2019
22 楼
没啥做的， 如果是原装的furnace， water heater， 你看房子也看得到， 也没法讲价，
dogmom2019
23 楼
安全， 我做房检主要是自己心里有数搬进去后有哪些要修理
谦谦凡宝
24 楼
我是出的高价，有inspection。卖家主要看价格。因为不想错过看中的房子，觉得出多几万也值得。今天在zillow上看
了一下附近的房子，价格整体提高了一档。幸好当时果断下手。
谦谦凡宝
25 楼
总有人说买房子要等，如果你真的这段时间买过，就知道房市中买家竞争有多激烈。买房的过程多绝望。估计豪宅会好些。
dogmom2019
26 楼
是呀， 买房子时候，有时纠结几千块钱，失去交易，回头看，那点钱根本都不是事
谦谦凡宝
27 楼
对。。买过房子的人都知道。没买过的也不用知道lol。
HenryLi
28 楼
Yes. This has been the case since early last year.
pickshell
29 楼
这怎么说呢，若真喜欢也很抢的房子与承担风险之间看你更要哪个，房子不等人啊。
pickshell
30 楼
也不对，房检的是否认真负责差很大，遇过很好很仔细的房检花至少3-4小时，也遇过只不到1小时忽悠草草了事的。
守月
31 楼
在需要抢房的市场，你提的要求越多越不易被选中。不过，你若出的价超过别人，房东可能会选你，你也可能能避免大问题和在小的维修
上，拿回一点钱。
我正在卖的房子，因为没有现金买家，就选了出价最高的，原本as is，还是要求修点东西，我就修。所以弄得我这几天特忙活，若当时有现金买家不做房屋检查的，我会选，即使出价稍低。低过我心理预期也不行，因为我知道自己房子没大问题。
几毛妈
32 楼
你说很在理，我们曾经出过一个现金offer，但是要inspection，结果卖家要了比我们出价低的offer，不知是不是现金。
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