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请教群里大老

几毛妈2023-10-09 17:10

楼主 (文学城)

请教群里大老,现在买房子是不是要取消掉所有的contigencies,甚至包括取消对于房子的inspection. 试着给了几个offer全没有得到,因为别的人把这些都取消了.

2008VGirl2023-10-09 17:10

2 楼

这么疯狂抢房是为哪般？现金烫手吗？抢自主房的可以理解。

hz820002023-10-09 18:10

3 楼

我们取消了，只放了 mortgage

米奇的厨房2023-10-09 18:10

4 楼

我们取消了

windyLL2023-10-09 18:10

5 楼

哈，我们这边6，7年前就这样了，现在是全现金无contingency加价才抢得到房子。

越王剑2023-10-09 18:10

6 楼

说实话，房检这个东西根本就是忽悠

几毛妈2023-10-09 18:10

7 楼

SFH or TownHouse? townhouse取消inspection还可以理解.

townhouse取消inspection还可以理解.我看的是独立房,而且还是private water and private septic好像不该不检查把, 房子周围是林子,白蚁的可能性也挺高,真的不理解这些inspection都可以放弃.

HenryLi2023-10-09 18:10

8 楼

This is not the current situation here in

Tampa, FL

It was like that in early last year.

几毛妈2023-10-09 18:10

9 楼

谢谢老师!了解了.

几毛妈2023-10-09 18:10

10 楼

谢谢老师!

几毛妈2023-10-09 18:10

11 楼

New Hampshere

hz820002023-10-09 18:10

12 楼

SFH

pickshell2023-10-09 18:10

13 楼

看哪年的房子，白玉房超过20年的做，全新房不必，便宜旧房准备大翻修的不用。

几毛妈2023-10-09 18:10

14 楼

23 years old, good school, good town, good location.

几毛妈2023-10-09 18:10

15 楼

知道了,谢谢你的信息

几毛妈2023-10-09 18:10

16 楼

知道了,谢谢你的信息

tibuko2023-10-09 18:10

17 楼

佛州的保险涨得飞快

攀攀妈的房产经2023-10-09 18:10

18 楼

在麻州不waive都买不到房子，若干年前就这样

IEbird2023-10-09 18:10

19 楼

东北老钱多新贵多滑雪和避暑地。如能查到现金成交的比例可能说明问题。

dogmom20192023-10-09 18:10

20 楼

太有道理，刚买了旧房子，小问题写了一推，可是单层玻璃都没和我说，这可是大花销，事后问他，他说这和安全无关，房检主要是

iBear2023-10-09 18:10

21 楼

NJ不用waive，一般都可以拿些修理补赏

dogmom20192023-10-09 19:10

22 楼

没啥做的，如果是原装的furnace， water heater，你看房子也看得到，也没法讲价，

dogmom20192023-10-09 19:10

23 楼

安全，我做房检主要是自己心里有数搬进去后有哪些要修理

谦谦凡宝2023-10-09 19:10

24 楼

我是出的高价，有inspection。卖家主要看价格。因为不想错过看中的房子，觉得出多几万也值得。今天在zillow上看

了一下附近的房子，价格整体提高了一档。幸好当时果断下手。

谦谦凡宝2023-10-09 19:10

25 楼

总有人说买房子要等，如果你真的这段时间买过，就知道房市中买家竞争有多激烈。买房的过程多绝望。估计豪宅会好些。

dogmom20192023-10-09 19:10

26 楼

是呀，买房子时候，有时纠结几千块钱，失去交易，回头看，那点钱根本都不是事

谦谦凡宝2023-10-09 20:10

27 楼

对。。买过房子的人都知道。没买过的也不用知道lol。

HenryLi2023-10-09 21:10

28 楼

Yes. This has been the case since early last year.

pickshell2023-10-09 22:10

29 楼

这怎么说呢，若真喜欢也很抢的房子与承担风险之间看你更要哪个，房子不等人啊。

pickshell2023-10-09 22:10

30 楼

也不对，房检的是否认真负责差很大，遇过很好很仔细的房检花至少3-4小时，也遇过只不到1小时忽悠草草了事的。

守月2023-10-09 23:10

31 楼

在需要抢房的市场，你提的要求越多越不易被选中。不过，你若出的价超过别人，房东可能会选你，你也可能能避免大问题和在小的维修

上，拿回一点钱。

我正在卖的房子，因为没有现金买家，就选了出价最高的，原本as is，还是要求修点东西，我就修。所以弄得我这几天特忙活，若当时有现金买家不做房屋检查的，我会选，即使出价稍低。低过我心理预期也不行，因为我知道自己房子没大问题。

几毛妈2023-10-09 23:10

32 楼

你说很在理，我们曾经出过一个现金offer，但是要inspection，结果卖家要了比我们出价低的offer，不知是不是现金。

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