以前听大佬们说单亲妈妈租客是下下之选。现在深有体会

这个月，三家房租没收到，都是单亲妈妈.

 

一个是住了5年。直到最近几个月，跟人生了第五个娃之后，工作不了，房租顾不上了。我驱逐一次，立马付了欠下的房租。现在又欠了。但是月初说是回去工作了。月底补上.我同意了。我让她申请voucher她说排队的人太多排不上那个。但是她的租金比市场价低了500刀.我都没好意思涨价。

她妈妈的房子就在隔壁，所以她不想搬家。房租拖拖拉拉还是会付。

 

第二个，住房子期间离婚。自己不工作，出来的support还没到位。不知道要不要现在就驱逐。不过，态度积极，这个月给了1/3房租。

 

第三个最恶劣。每次都拖。我短信她就付钱。然后，洗澡不放漏网，我给掏了两次下水道.前两个月不付钱，我在她门上贴了驱逐，她给我短信轰炸，说我侮辱他embaress 她。各种complain。我说你不喜欢我的房子就搬走吧。她还坚决不搬。这个月到现在一直没交房租。短信也不回。我说今天去贴驱逐。她立马回啦，说是我的其他租户搬家Uhaul 把她车子撞了，她一个月没工作。B S，我租户是从一楼搬家到三楼，没租uhaul.谎话连篇。我说，你十天内不交，我就贴。你可以把它揭掉，但是我去法院驱逐这个需要贴。

 

她跟我短信轰炸，说已经告诉我不付房租的原因，十天之内肯定付不出。吧啦吧啦的。本来想说那是你的问题不是我的问题.后来想想忍住不说了.省的到了法庭她拿出短信说我是冷血房东。我就没理，准备一会去贴驱逐notice.

 

以后不能女人同情女人了。单亲妈妈我就绕道了。

 

别和第三个废话太多，直接走程序。人是不会变的

嗯。没错！本来周末就想去贴的。懒了一下不想开车。今天一定去。

你是中了华人的所谓的“先礼后兵”的毒了，我更喜欢”先兵后礼“， 一开始违规，就要不客气按照合同做，该警告警告

学习了

学习了。谢谢米奇。

我宁愿钱放在银行吃利息也不愿意做这种出租房的工作

可以躲过租客，但是也躲不过老板和手下，都是管理人，一样的，哪里有清净世界你不需要deal with人的？

你说的也有一点道理哟。

米奇厉害

你真厉害，为什么房租不wire transfer 还自己去拿？

她cash收入不报税的，但是有时候现金不够就需要去银行拿

我也是这样的，丑话说前头。我不会像好多房东那么感性，同情没用，只会给租客unrealistic expectation

把界限职责划清，简单交流，business 就是business。第一次迟交就会驱赶

好奇你去年说工作想争取更高的职位，这么多精力在房子上，怎么整？

过去十几年银行哪有利息可吃？

+1. 是的。管人，需要一手硬，一手软。如果发现是烂人，马上开始驱逐绝不会取消。

人总要有自知之明的觉悟。career ladder上不去就放弃了呀。

:)

说的太对了，边界很重要，不然只能是得寸进尺

我最近也是有个单亲妈妈不付房租，深有体会。不过我感觉有的时候也很难避免，

就像你上面这个例子里的第一个租客，住了5年了，说明之前还是可以的。

告别高风险贵入租客好多年了. 承认我不是那块料,对付不了他们

+10方法绝对正确。学会识人最重要。本质好人两手。

我经历过那位三孩单亲，以后也不敢再碰了。

我有两个单亲妈妈租客都很好，一个是高中老师并在CC兼职，一个是科技公司员工，各带两个孩子

目前许多公司纯技术性工作的也有很高的薪水和title, 还有职业成就感。当地主，成天与烂人打交道，会不会心情不好？

我现在都是绕着单亲妈走。以前吃过亏的。尤其是贵人单妈， 好像全世界都欠了她。

现在都找 “工作稳定 + 婚姻稳定 ”的住户。

我智商不高。做不了技术。其实心情这玩意儿，是个主观感受。自己调节一下就好。

米总总是一针见血

前几天还看见你的职业妇女会上的成功呐，有点可惜呀。那么当地主是为了财富上的成功吗？还是分散投资？

若只为财富，似乎也不需要这么幸苦啊。 你看那几位大佬，有钱以后也不过就是游轮，鱼子酱，撸卡啥的，这些东西职业人士年轻时便可得到了呀。

出事第一天就驱逐，我以前有个agent开始太客气，告诉她其实已经少付一个月租金后才贴条子驱逐

这个话题就大了。有关于人生，人生经历，年龄段，家庭关系。其实，每个人在每个时段做出的决定都是对于自己

权衡之下最好的决定。

有的人重视结果，有的人重视过程。有的人重视感受，有的人重视逻辑。

在别人眼里，可能是一手好牌打烂的，而现实中，事主自己的做出的最重要的最正确的选择呢？是不是？

做技术到高层，首先要有技术，再就是有机遇。我说我智商不够，说的是实话。因为以前做过，做不来。我老公做技术，智商秒杀很多人。但是，也没做到高层。因为没有机遇，还有语言不行。所以，不是说做技术，TITLE薪水很高，是很容易办到的事情。你要是办到了，那么你一定很厉害。

那个成功妇女的职业大会，其实会NETWORK，谁都可以上。但是，NETWORK也是要与人打交道的。那是前后左右面面俱到，才能有所得。TF这个，其实，做地主的是上位者。做到手起刀落，很多事很好解决。

 

三个统统赶走

我刚开始做房东时候，也是迟一天就开始驱逐。现在，房子多了，反而有点懒。

哈哈。听你说话就爽气。

我有的房客是月底付，我也不要late fee，较真累死人

I never rent house to single income

一个卧室的房子，一般都是单收入呀。