房地产杂谈新编 一，投资理财
房地产杂谈系列写了六十多篇，比较混乱。现在重新编写，精简概括成五篇左右，每篇压缩到两三千字，几分钟可以读完，不耽误您宝贵时间。但凡和财产有关话题很枯燥，写多了让人腻歪。以每星期一篇速度出货。欢迎挑刺以便修改，共同探讨谢谢阅读。
老朽
我们这一代人从小便胸怀祖国，放眼世界。世界是啥？怀着我的梦想，风雨兼程USA！在这里，不论哪个行业，您都有机会出人头地。但是，哪个行业也不容易，没有谁可以保证将来到退休以后生活能无忧无虑。于是才会有投资和理财，才会有这么多人热衷于股票基金房地产。
没有百分之百的安全投资，钱放银行应该是最安全，零八年银行倒闭的也不止一家，包括华盛顿互惠银行。我有这家银行的股票，打鼓放屁赶巧了，被清零。
投资是指将来的事情，华人家庭喜欢从小投资教育，将来弄个博士硕士专家教授，封妻荫子荣宗耀祖。谈笑有鸿儒，往来无白丁，小母牛吃灯泡，牛逼闪闪的。千万别像我这样疏于管教不学无术，胡同串子街头混混；天生落魄五行缺钱，学什么什么不会，吃什么什么香；酒肉穿肠过，化作屎尿流；整天侃大山闲扯蛋，半生潦倒一事无成。
狭义的投资俩字很简单，放长线撒深网，运气好网大鱼和小鱼，运气差捞虾米和滋泥。买古董、股票、黄金、房地产都是投资，只不过武大郎养夜猫子，什么人玩什么鸟；放屁吹灯，各练一功；人分三六九等，肉分五花三层。
有人说炒股也是投资，号称能把股市当作自家的取款机，举如鸿毛取如拾遗，翻手为云覆手为雨，予取予求游刃有余。但这里有概率问题，炒股高手是极少数，学如牛毛成如麟角。只要是石头在哪里都不会发光，猴子骑羊不成人马。炒股梦醒何处?杨柳岸晓风残月；一将成名万骨哭，股人征战几人回。落花已作风前舞，又送黄昏雨。最后可能炒的连裤衩也没剩下，落得个光屁股开拖拉机嘚瑟几八，窝窝头翻个现了大眼。也就是说通过炒股成功的是小概率事件，虽然自己炒的虎啸生风龙腾云起，饭勺子掏耳朵真敢下家伙，在别人看来是屁股沟夹火炭屎眼发热，怎么也看不出必胜规律，只能是过屠门而大嚼，聊以自慰。
炒股高人底气十足的自然是癞蛤蟆打哈欠，口气不小：
“老子炒股怡性，怎地?”
神仙放屁不同凡响，气势上压人一头！
底气不足的，矮子放屁低声下气，屎壳郎趴城门假充大铆钉。
最敢开牙的是炒股新手，老鼠扛刀满街找猫，竟敢舔猫屁 眼，舍命溜沟子，小母牛倒拉车牛逼在前面：
“别烦我，我每天都在投资赚钱呢。”
再来看理财，理财就是梳理到手的钱财，不管是打工炒股、开餐馆收房租、贩私走毒、卖淫嫖娼、赚到手或基本上到手的钱怎么合理使用可谓理财。俗话说，鱼和熊掌不能兼得，甘蔗没有两头甜。一般的东西都是越用越不值钱，比如说汽车、家用电器、甚至是阻街女郎小鲜肉都是越用越不值钱。归了包堆是吃青春饭，人老珠黄没人稀罕，最后不得不老太太嫁瘸子，古道斜阳。字画古董可能越放越值钱，但不能使用，虽然说有钱就任性，也没听说什么人拿整版的庚申猴票当擦屁股纸吧？也不怕得痔疮！再值钱的东西到死都没卖，就没有产生任何实际价值，屎壳郎遇到放屁的，吃不到口只是闻着香。
瘸子的屁 眼邪门了，世界上还就有一样东西不但可以生钱，而且是越用越值钱，就是房地产。钱难挣屎难吃，给人打工是小脚老太太的脚趾头窝囊一辈子；炒股智商不够不行；从政你得会吹牛逼；开餐馆起早贪黑累的跟孙子似的；贩私走毒太危险；卖淫嫖娼名声忒牙碜，干啥都不容易，咋办？掏粪呗，弄几个破房子收租！土地不可以再生，人口却在膨胀，特别是大都会地区，房价的增长是必然趋势，也就是说投资房地产赚钱是大概率事件，做地主率先跨入财务自由，不再看老板眼色行事，摆脱了早九晚五的大有人在，粪叉子挠痒痒，是把硬手。
当然，您也可以图省心，买政府债券，基金，股指之类做长期投资，或许能定期分到红利。问题是命运不在自己手里握着，红利给你多少您就拿多少。往往是烟袋锅里炒鸡蛋小捣鼓，耳挖勺炸芝麻小咕嘟油。红利虽然也可以用来打打牙祭，打完牙祭就只剩下本在那里。如果舍不得打牙祭可放里面利滚利，但也只能听天由命，您有天大的本事也是趴着拉屎，使不上劲、推小车扭屁股身不由己，使出洪荒之力还是不赚钱。如果再遇到个通货膨胀，所有票证的东西缩水立竿见影，肉包子打狗白给了。
房地产具有投资和理财的双重功能，买个房子期盼将来升值这肯定算是投资；租出去收房租，聊补无米之炊，实实在在的理财。撒尿抠鼻子两头全捏住，吃狗肉喝白酒里外发烧。金风玉露一相逢，便胜却、人间无数！而且您可以借贷款运用杠杆功能，放屁紧咬牙，暗自用力，把投资回报成倍增长。同时发发狠，开源节流，增加租金余粮，拉屎攥拳头，各使一股劲。等您哪天两腿一蹬，两眼一翻，两手一抽去了极乐世界，您的后人还可以继承您的事业，拉屎挖地瓜，外加扑蚂蚱，一举三得！
股市看似简单，但要想真正赚钱却不容易。炒股赔钱的人倒是一葫芦一大片，还不好意思说出来，放屁拉抽屉，遮遮掩掩。卖掉股票，401K，IRA去买房子的大有人在，但很少听说有人会卖掉房子去炒股。卖了儿子买猴子，就是一个玩。
常听人后悔没有早点进房市，说不定俩娃的学费已经出来了。没听说有人后悔没早点炒股，说不定炒出了俩娃的学费。有本事炒股赚钱的高手什么时候都能炒出钱来，目光深邃洞若神明，蚊子飞过都能认公母，好眼力！只不过多数人没那个本事，您或许自认有本事，但真正赚到钱的比例摆在那里。久而久之，裤裆里抡大锤，受到沉重打鸡！
一失足成千古恨，
再回头已百年身。
未觉池塘春草梦，
阶前梧叶已秋声。
世界上什么都有的卖，就是没有卖后悔药的。人们早晚会明白，房地产赚钱是大概率事件，随着年龄和阅历的增长，越来越多的人琢磨房事，就像男女为什么要结婚?因为男人想通了，女人想开了。越来越多的炒股人玉米芯擦屁股里外不顺茬，偃旗息鼓铩羽而归。就像男女为什么要离婚?因为男人摸清了底细，知道深浅了；女人抓住了把柄，知道长短了。
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