在完全不了解的城市里如何买投资房

没住过，不认识任何人。如何找agent，做贷款有哪些可能踩到的坑

大师们如果有类似的帖子能发下link么？谢谢

投资都是互通的，不管是股票还是房产，第一步是

中国古话是

先加入当地的一个WeChat群。我就是这样。

不了解你怎么买？起码要知道该地房价租价比例吧？买房是大事，查查网站，开车转转，自己做足功课。

why 在完全不了解的城市里买投资房? 啥都不熟悉， 很容易被

人坑， 不是吗 ？

 

异地投资 更需要做好功课先：

1， 市场价

2， 当地工作机会 增否？（影响房价增多少）

3， 租金 的市场价 （好算出回报高低）

4 ， 安全 否， 学区好坏

5， 人口结构及 家庭收入 分布（决定了你的租客会是谁）

6， 气候咋样？（气候决定了你的修理费， 太冷， 会爆水管， 太热， 7-10 年就要换 中央空调）

7， 当地 法律 对 房东友好否

.。。。。

对不起，问一下如何加入当地群

用wechat 比较少，只是联系家人用

大家说的都很对。就是想知道大家通过何种渠道了解别的城市。

自己买自住房都是生活久了，了解了。别的城市去访问几次肯定不够了解，当然可以通过学习各种材料等等。但是肯定还不能完全了解，包括买房经纪。我之前都是朋友推荐的。倒不认识的城市如何认识可靠的经济。

本地出租方产生不了现金流

自己网上做完功课后， 直接上网看房， 直接找list 的agent， 我

异地投资房是这样买下的， 祝你好运！

来我们这里买吧

不过很难买到..

存货太低了.

 

行啊，给个zip或是小区名字

明白了，谢谢提示

千万不要在不了解的地方买房，千万不要投资你不了解的生意！

灰常同意！除非有盆友或亲戚在那里。

网上信息潜心大量搜索阅读。2个月后就会熟悉了如指掌。

明白了，谢谢提示

多谢各位的经验分享

两个问题你都没有搞清楚。

第一个问题，你投资房产是靠增值还是租金挣钱。

第二个问题，哪个地方增值高，和哪个地方租金房价比好，不是一样的地方。

如果你说我不知道，我就要赚钱，可能应该找几个当地的代理聊一聊。如果他们都说哪个地方好，而且为什么好，可能你值得深入研究。

非常感谢你的清晰思路! 很有启发

谢谢大家的提醒!