请问法拍房可以买吗？风险怎样？我看有人说最后屋主可以拿走屋内的一切fixture,chattle,再留水电地税等一堆账单
nova386
楼主 (文学城)
更重要的是没准还有别的债主对这房子也有lien, 拍卖的银行不管，你的律师查过title insurance后其他债主可能再加上他们的lien，最后可能得打官司。有地主有经验吗？会不会是大坑？多谢了先！
IEbird
2 楼
一定要查title确定是第一债主银行法拍。可提前踩点确定房子是否空置。没经历过应先去法拍现场观摩。
IEbird
3 楼
有的lien即使法拍也去不掉拿到后买家负责偿清。
守月
4 楼
是能买到title insurance就不用担心title这部分了，不是要查title insurance.
sneezy888
5 楼
法院拍卖和银行foreclose再上市卖不一样
sneezy888
6 楼
法院拍卖和银行foreclose再上市卖不一样
nova386
7 楼
多谢！房屋是空置的。是找律师来确认是否第一债主银行法拍吗？
nova386
8 楼
多谢！请问这种情况买家买的时候卖家告知吗？还是得买家律师去查？
nova386
9 楼
好的，多谢！
nova386
10 楼
这个是power of sale,门上贴有法院限期搬家的通知， 但挂在市场上卖，请问这种算法院法拍还是银行再上市？
IEbird
11 楼
我们这法庭委托auction.com主持法拍，地点时间基本信息都有可查。为保险可请title公司做 preliminar
IEbird
12 楼
title report，或网上收费合理title search公司。拿到报告自己研究。
IEbird
13 楼
猜律师如果同意也不敢担保和下结论。自己去网上学习经验和案例。
nova386
14 楼
多谢！我以前正常买房都是律师帮做title search和买 insurance，自己没搞过，感觉自己搞不定。
IEbird
15 楼
去查所在州法拍程序和power sale定义。直接向出售源头了解该房具体信息。
守月
16 楼
思路正确。不过这里牵涉先付钱给律师，而后你又拍不到房的可能。买法拍本来就是碰运气，参与很多个才能拍到一个。你每次都先付钱
给律师？
相关阅读
关于朱令铊中毒的一点讨论美国华人父母卷的好偏门，有人说她们不务正业，有人说她们出彩张扬，你站哪边？给裸根兰花安家，一起新年快乐深圳网红豪宅，8套法拍房即将开拍从非退休帐户(非401，IRA)卖股取钱，家庭收入$94050以下不用交税。这对退休人士非常友好。不要老想放钱到退休账户昨天去home Depot 买些东西，帮孩子家修理，看到小东西都被收起来，要找店员开，好麻烦，店员也不够等很久才来，店员大家看看这个死老太婆污蔑中国的言论，我回复一段日本二战时期侵华和入侵东南亚国家屠杀几千万平民，让世界不要忘记日本吃原子弹法拍房能捡到“漏”吗？孩子的姓被念成美式发音 你纠正别人吗 你小孩纠正别人吗 例子”宋” 姓念成 “丧 Song” “龙”姓念成”狼Long”天量法拍房，冲击二手市场？【Poem Reading Tuesday】I look at the world by Langston Hughes《再见，布里诺斯艾利斯》Huawei rolls out ultrafast EV chargers in China, taking on T嫉妒的心灵不美丽我的初中（二）：安得广厦千万间德彪西的音乐图像：引言哈佛去年27人waitlist转正！美本申请落幕，waitlist上的同学不要放弃最后机会！美股基本面 - 2023_12_31 * 晨报 * 一入江湖岁月催！心中有基本，临危不慌张。新年快乐，来年再战。法拍房挂拍量再创新高！鸿发超市「2000 万美元」买下82街前Walmart超市！开设第4家Hông Phát分店！硅谷办公楼成法拍房凸显湾区商业地产困境俄知名军事博主Murz自杀前留下遗书，只因2条实话触怒权贵：1.俄军在阿夫杰耶夫伤亡惨不忍睹，2.乌军有序撤退，伤亡不大作别流年两首《万家灯火》固定收益 | 【REITs深度观察】产权型REITs承压下跌，四季度运营边际走弱——（公募REITs2024年2月报）证监会对1家企业拟美国上市，出具备案补充材料要求(反馈意见)（2024年1月26日—2024年2月1日）Meta is working on an AI wristband that can read brain signa2023虽然过的不尽人意但是也要总结一下！