求教 2次因为跟踪、性侵犯而提前终止租约的租客能租吗（ 详情见内）

房子上市一个月了 来了一个申请的租客

她是一位单身女士，有 2 只小狗，没有孩子。其中一只狗是 ESA。她在应用材料公司担任材料项目经理，她的信用评分为 714，租赁历史良好，背景调查干净。

但是令我担心的是 申请人离开前两处住所的原因。每个租户的租赁历史都显示，他们曾因跟踪、性侵犯而提前终止租约。根据申请人的说法，在此之前的住所也看起来像是被枪口威胁而提前终止租约。所以，两年内两次提前终止租约。

申请人说，她终止了两份租约只是为了呆在一个安全的地方。她的房东没有把她记录为违约者。他们都提供了租赁证明。早期的租赁物业是公寓。通常，如果她确实欠钱或未获准终止租约，公寓会在她的背景调查中记录催收或违约记录。我看她的记录没有违约

请给位地主帮忙看看这样的租客是否可以租，还是宁愿空着等等看呢，感谢

 

没有看懂，她去跟踪骚扰他人，还是她被跟踪骚扰而终止合同的？

她说是别人跟踪骚扰她。 2次都因为她觉得居住社区不安全提前终止租约

如果她能按时交租 就算提前终止租约，让她交罚款就可以？

她要是不付罚款，你有时间和精力去追讨吗？没有就算了吧。

算了，她还会搬的，别给自己埋个雷

可能属于被害妄想症，建议远离。我们遇到过这类case。

幸亏在这里请教了 我也觉得哪里不对

多问一句 这种租户 除了提前解约 还有会出什么状况呢 谢谢

也是 总想着赶紧有租客住进来。心急了

我们曾遇到过的那个被害妄想症女房客

完全同意上面跟帖，哪天她怀疑你也跟踪她呢？麻烦大了！

我的一个被害妄想症租客，认为墙里藏有人，把我的drywall全敲的是洞。过一阵又说是窗外有人，我的纱窗就糟了秧。

最终是警察社工把房子围团团转。好在搬走了，不然这连续剧谁也受不了。

这种人在申请看房期间有啥蛛丝马迹不？如何避开？

不怕您笑话，这个人入住前直到搬走后我是一面都没有见过，除了email连电话都没打过的

太吓人 可以拍剧了

感谢大家热心解惑 不问不知道 原来是这么大一个坑啊

她搬离之前出租房 原因里写了的 你要问清楚。另外还有个“其中一只狗是 ESA ”

查了下 精神受过刺激的人需要

当然不行了！