如果夫妻离婚，商量好房子分配，可以将房子的现有mortgage 从两人共同持有转给一人吗？
快乐的长耳朵
楼主 (文学城)
如果夫妻离婚，商量好房子分配，可以将房子的现有mortgage 从两人共同持有转给一人吗？主要想保住以前好的利率。
柠檬椰子汁
2 楼
不能，只能户主改名，不能改贷款。
快乐的长耳朵
3 楼
谢谢解释！
米奇的厨房
4 楼
不离婚，可以把背贷款的人的名字去掉吗？
柠檬椰子汁
5 楼
不能。基本上贷款名字改不了。
米奇的厨房
6 楼
我说的不清楚，是贷款名字不改，房主上的名字去掉这个负责还贷款的人，可以吗？
柠檬椰子汁
7 楼
房主原来是谁，去谁的名？好奇的话问一下贷款银行也可以。
https://www.law.cornell.edu/uscode/text/12/1701j-3
自己看（d) Exemption of specified transfers or dispositions
(6) a transfer where the spouse or children of the borrower become an owner of the property;
如果两个主人是配偶或者父子母女关系，其中一人是贷款人，那么似乎是可以把贷款人房主换成他的配偶或者孩子。
red_flower
8 楼
可以的，打客服说明情况，他们会寄表格，要房子的那方填写和交齐材料和一点手续费。这样就去掉了另一个人，而保留目前的贷款
red_flower
9 楼
递交的材料里，有一份是让一方放弃房子的的deed，公正一下就行
red_flower
10 楼
只能离婚去掉一人的名字，不离婚，原来是2个人都在贷款上，只能保留原样
快乐的长耳朵
11 楼
谢谢大家持续讨论。我来问问贷款公司客服。
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