看中一个房子，轻钢结构，想咨询一下：

这两天看中一个singel house，建筑年份2000年，地面以上两层全轻钢结构，地下室是钢筋水泥砖，轻钢结构的房子在本地民用住宅里非常少见，我的代理20年的职业生涯没见过，我上网搜了一大圈总结一下，优点：抗震、防火、防霉、防虫防白蚁，缺点：能耗大、如果需要维修费用比木结构贵。

今天晚上就要决定最后的Offer，纠结中......   有没有人住过这种房子给些经验吧，能耗比木结构房子能大出多少啊？谢了！

优点大于缺点，买!

同样面积的房子，这个房子成本要高，保险便宜。

这里只有商业建筑才用钢结构，我家建自住房想建钢结构，费用太高就作罢了。

轻钢结构 ICF construction- the best energy efficiency home

非常好， 节能， 钢筋水泥造的， 通常不会坏。 zero maintenance so far for me.   My home is built this way.  The energy efficency is far superior than typical stick-built home.  The wall has steel enforced concrete wall with foam insulations on both sides.  I expect the home will last much longer than the normal construction home.

地面以上的两层墙体不是钢筋混凝土，是drywall加隔热层，最外层贴的砖。

只有地下室是钢筋水泥的外墙。我查到的资料都是说比木结构能耗高。

再问一个问题，房子周围都是树林，家里的虫子会不会很多？

ICF 跟这个完全两回事

这个只是framing用轻钢？奇怪。住户要是想钉东西怎么办？

是啊，我正在疑惑呢

嗯，觉得应是轻钢框架“light gauge steel framing”替代木梁建造的吧？

过去房子里非承重墙里面用4寸木柱，现在是“轻钢”柱。

纠结了一个晚上还是决定放弃这个房子了

昨天晚上问中介要了这个房子的成交历史，发现2000年建成后的两次买卖都在市场上来来回回挂了好几次，最后都是被压了价才成交的，这次的也是在市场上放了四个多月了，降了一次价，我们又压了2.5万，对方很爽快答应了，反倒让我们心里不安了，一查历史不敢要了。