匹兹堡记事 - 2022.12.28 公寓过户

 

匹兹堡记事 - 2022.12.28 公寓过户

 

（一）

今天办理公寓过户手续。

昨天看完房子薇琪跟我们约好，第二天早上十点钟在福布斯 （Forbes）街上的过户公司见面。 找“天天见面”，就是 “Everyday Noodles”，过户公司就在隔壁， 薇琪告诉我们，然后问我们有没有去吃过 “天天见面”，看我们否认，说，这家饭店的面食很好的，还有小笼包，你们可以去试试。Bill坚持要了过户公司的地址，忽略了面食店，说我们按地址找过去，不会错的。

我们比薇琪先到了几分钟，路边趴好车，在停车表里交了两个小时的停车费。 薇琪来了，把车停到了我们车的后面，带着我们过马路去过户公司。 你不用交停车费吗，我好奇地问跟我肩并肩走着的薇琪。 薇琪淡淡地笑了一下，晃了晃手中的手机，说她有app，费用已经付了。 经过 “天天见面”，薇琪告诉我它家的小笼包不错，我说我们在街对面的一家陕西面食店吃过，觉得中餐还是多伦多更丰富一些。 薇琪有点奇怪，说没有听说过陕西面食店，看来那家店在华人中是没有什么声誉的。

在多伦多买过几次房子，我只记得是自己到律师事务所签署文件过户， 不记得用过过户公司，还是跟双方的经纪一起过户，这次在匹兹堡给Emmy买公寓，算是积攒了一些美国买房的经验。 我其实一直在怀疑，Bill之所以持之以恒要买这间公寓，潜意识里是不是有新奇的成分在作祟，虽然他自己一直强调纯粹是为了Emmy的方便，安全，安稳和舒适。

卖方经纪是个金发碧眼的白人女性，跟我年纪相仿。 薇琪为双方做了介绍，三个中年的母亲聊了几句孩子的话题，两个母亲经纪一致认为Emmy很幸运，有以这种力度支持她上学的父母。 卖方经纪告诉我，原房主人在外州，这间房子也是专门买给他女儿上学用的，他的女儿跟Emmy同校。我们查过公寓买卖历史，现有房主拥有这间公寓近十年，这样长的人生一段，他的女儿可以从本科一直到读完博士了。

经纪公司负责我们过户的中年白人男子进了会议室， 做了自我介绍，看到大家都戴着口罩，在包里翻了翻没有找到，说得回车里去取。我从自己包里拿出一包备用口罩，抽出一个递给他，说如意他不介意的话，可以用这个，男人欣然接受了。

接下来就是数不清的各式各样的文件签名。男人从文件夹里拿出厚厚的一叠文件，看上去得有三四百页的样子，他哗啦啦熟练地翻动纸张，拿出需要我们签名的纸页，迅速而简短地解释，然后告诉我们哪里需要签全名，哪里需要简签。 他坐在会议桌的主位，最头上，Bill，我跟Emmy在桌子长的一边一字排开，薇琪及卖方经纪坐在另一边，男人把需要签字的纸页递给离他最近的Bill，Bill签完递给我，然后是Emmy。 Bill的签名跟工整的手写体没有差别，我的签名是草书风格，但是仔细看可以读出名字的模样，到了Emmy，就很花哨了，Emmy脊背挺直，小心翼翼地握着笔，小心翼翼地从画圈儿开始，然后轻巧地在一个翘起的小尾巴上结束 — 郑重其事的Emmy看起来更像是画画， 那个最后的成品，是无论如何也看不到Emmy这个名字的痕迹的。

签下了数不清的自己的名字，房产，房贷，公寓管理，我工作写报告经常需要签字，感觉还算平常，不知道对Bill 和Emmy来讲，今天是不是创下了他们人生的签名记录。

然后是交首付和过户费用的银行汇票，家具的钱跟房屋费用分开，给了卖方经纪，卖方经纪把一串公寓钥匙交到我们手上，过户就算是完成了。 

 

（二）

拿了钥匙，辞别薇琪，我们急急忙忙赶回公寓。昨天晚上Bill打了无数的电话，竟然让他找到一个今天有空的水暖工，订好了一点钟过来给浴缸翻新。浴缸翻新的价钱比我们想象的贵了不少，今天要来的水暖工要价还算合理，但也几乎用掉了我们带过来的所有现金。

这间公寓客厅重新装修过，厨房和卫生间维持了旧貌，有点老气，好在还算雅致，有自己的特色，整体状况不错，就是浴缸的底部，掉了两块漆皮。这是唯一一处让Bill不满意的地方，所以试着在我们待在匹兹堡的这一周里解决一下，换浴缸工程比较大，得向公寓管理处递交申请审批费事费力，便想到了浴缸翻新 （reglazing）。

到了公寓，离跟水暖工订好的时间还有半个多小时，大家在公寓里到处走走熟悉熟悉，钥匙在手，名字正式地留在了地契上，今天的感觉跟昨天的当然不同，昨天的房子是人家的，今天的可是完完全全都是自己的了，这让我们有了新奇的感觉，带着隐隐的兴奋。Bill还带着Emmy和Allen去了洗衣房，这栋楼的洗衣房每层都有一个，每个住户给了一个既定的洗衣时间段，这个时间段里其他的住户不能占用，也有洗衣自由时间，在自由时间里，就是先来先用了。 Emmy的既定洗衣时间是星期五的傍晚。

我跟Bill提前商量过，拿了钥匙后我们是搬过来住，还是继续住旅馆。 Emmy租的公寓签到了四月份，虽然买房后通知了房东让他打广告招租，但是现在还没有消息，所以Emmy不急着搬家。 我本来是觉得拿了钥匙后我们应该在旅馆退房搬到公寓来住的，这边一张大床，一个沙发床，我，Bill和Allen是可以住得开的，而且面积比hotel大了很多。但是Bill不是很同意，他有两点意见，一是我们得去添置被褥浴巾什么的，原房主留下的肯定是要拿掉的，二是公寓还没有网络服务，太不方便。我承认这两点确实是实实在在的障碍，也就不再坚持。

水暖工是个三四十岁的白人男子，体态修长，说话谦逊有礼，说他经常为这一带的公寓住户服务，看了我们的浴缸，预计大概一两个小时完工。然后又告诉我们做完翻新后最好不要用下面带吸盘的浴缸垫，现在浴缸底部的两个脱皮部位应该就是用浴缸垫造成的，说他会在漆面完成后再喷涂一层磨砂，这样浴缸就不会太滑。 加磨砂层需要他明天再来一次，半个小时就够了，不会额外给我们加费用。 是个实实在在用良心说话做事的人，看来我们家浴缸的工程比他报价时想象中的要小，他主动多加了服务做些补偿。

Bill是个绝对不汗滴 （handy）的人，家里的活计除了换灯泡和割草，其他的稍微复杂一点的，所谓的复杂我指的是也许需要观看YouTube学习步骤的，诸如装马桶修马桶换马桶之类的，都要打电话找零工来做。 Bill雇佣零工的原则就是只要价钱不是特别离谱，绝对不去砍价，他的逻辑是让他们高高兴兴地干活，才能把活干好。大部分时候这个策略是管用的，当然也有些人身手不济，不管你给多少钱都能把事情给搞砸。 

安排好水暖工在家里干活，我们打算在附近走一走熟悉一下环境，感受一下这个区域的安全氛围。天气非常好， 气温曲线从前几天的零下十几度一下子翻了上来，到了零上十来度， 地上的残雪几乎化尽，到处都湿漉漉的，空气湿润，草地透出新鲜的绿色，阳光温和灿烂 （还有比冬天的阳光更可爱的东西吗）， 大树小树姿态舒展，铁灰色，褚红色，金黄色 （说的是垂柳啊）的树冠精气神十足，在阳光里闪闪发亮，让人觉得春天很快就要来了呢。几天前经历的雪暴和严寒，在这样的天气里回想起来，就像是一场梦境，一个幻象。

我们沿着公寓前的街道一直向南，走过教堂，银行，商店，咖啡店，饭店，老城区的街道并不宽阔，但也不显狭窄，简单，安静，整洁，人行道上是不多不少的行人， 有的独行，有的三两成群，大多文质彬彬，像教授，像学生，像规规矩矩的正职人员。 三四百米街道到了尽头，左转，跨过一个铁路大桥，就是Emmy系里的大楼了， Emmy的办公室就在那栋大楼里，我们刚刚走过的路线，将被Emmy在未来的几年里无数次地重复。

Bill最担心的就是这个铁路桥，从多伦多到匹兹堡一路开车过来，曾经无数次地唠叨这座桥，以及这座桥的存在可能带来的危险。桥的两边装了高高竖起的铁丝网，除了飞鸟，人和动物是很难跨越障碍从桥上跳到下面的铁道上来结束自己的生命的， Bill对这一点非常满意。 这个世界上疯狂的人太多，你怎么就知道当你在桥上行走之时，不会凭空突然出现一只手把四平八稳走在桥上的你从桥栏上推下去呢， Bill如是说。

一路走来感觉很安全。我们还是嘱咐Emmy要尽可能地避免走夜路， Emmy模模糊糊地答应着。我当然知道那模糊背后的含义，但是该嘱咐还是得嘱咐， 人要有多幸运才会遇到背过你还老老实实按照你的话去做的年轻的孩子呢。