投标虚假房源 南加兄妹档地产公司诈骗逾1200万
舍内克房地产利用虚假房源骗取订金。(unsplash截图)
洛杉矶县一家由舍内克(Adolfo Schoneke)和冈萨雷斯 (Bianca Gonzalez) 兄妹档经营的https://www.worldjournal.com/search/tagging/8877/房地产公司,日前遭起诉,负责人舍内克10月24日(周一)更因涉嫌诱骗房屋买家投标虚假房源,遭判刑九年监禁。两人行骗以来,从中获利超过1200万元,共计超过750人受害。
这间由舍内克兄妹经营的房地产公司,在https://www.worldjournal.com/search/tagging/8877/南加分别在喜瑞都(Cerritos)、拉帕马(La Palma)和长提市(Long Beach)设立分店。在经营期间多次提供房屋参观、开放投标等资讯,吸引买家下单。
联邦https://www.worldjournal.com/search/tagging/8877/检察官24日表示,每当舍内克房地产发现适当的房产,都将其列在网站上,进行营销。事后诱骗房主以不同条件换取房屋参观权,并利用当日作为房屋参观日,让买家松下警惕。在买家投标后,舍内克会告知每位竞标者,他们的报价是唯一被接受的报价进行收款,而一些买家甚至付上全额希望尽快入住。
检察官补充说明,舍内克收款后会不断推迟购买程序,并以批准程序延迟等理由搪塞买家,让一些买家甚至等上数年,都未能成功购买。
类似诈骗手法造成约 750人受害,合计骗取超过1200 万元,其中只有部分受害者成功追回款项。
现年45 岁的舍内克与39 岁的同伙冈萨雷斯在骗局被揭穿后,分别在 5 月认下一项串谋电信欺诈罪、及在 4月认下曾协助电信欺诈罪。舍内克则于24日被判处 九年监禁。
检察官表示,该办公室工作人员为了隐藏同谋参与欺诈,更设立多起银行账户,指示办公室不同工作人员提取大量现金,让收益难以追踪源头。
共同犯下此案的还有51 岁马里奥 (Mario Gonzalez) 和比安卡(Bianca Gonzalez) ,两人皆在2019年庭审时,对此案认罪,两人将在明年4月被判刑。