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这四个县城,凭什么逆袭成大城市

这四个县城,凭什么逆袭成大城市

房产

最近,有四个县城逆袭成为大城市了

前两天《2020中国人口普查分县资料》公布了一个消息,江苏昆山、浙江义乌、浙江慈溪、福建晋江,这4个县城被确定为大城市

第一时间就冲上了热搜

在全国105个大城市中,一般都是省会城市和地级市,县城跨入大城市还是第一次,可以说已经超越了大部分地级市

为什么这4个小县城能够成为大城市

它们都有什么特色,靠哪些支柱性产业,才能够做出今天这个成绩,或许他们身上都有我们没想到的


01

这些县城的人口规模都已经在100万人以上

大城市有一个标准就是人口规模,这是一个最关键的门槛

之所以能够评为大城市,是因为它们的城区人口都达到了100万人以上

根据第七次人口普查显示,目前昆山城区人口141.43万人、浙江义乌118.42万人、慈溪106.19万人、晋江101.25万人

等于说,一个县城的人口相当于一个普通地级市的人口规模了

根据2014年国务院发布的《关于调整城市规模划分标准的通知》相关划分标准,依据城区常住人口数量,将城市分为五类七档

其中,城区常住人口在300万-500万的I型大城市和100万-300万的Ⅱ型大城市,并称为大城市

注意是城区常住人口,这一点很重要。城镇人口越多,意味着它的城镇化水平越高

据《2020中国人口普查分县资料》显示,目前我国共有105个大城市,包括7个超大城市、14个特大城市、14个Ⅰ型大城市以及70个Ⅱ型大城市

这一次,昆山、义乌、慈溪和晋江这4个城市,正式开启了县城跃升为大城市的第一步

除了人口优势,这4个县城的经济实力也都很强势,位列2021年全国GDP十强县城

数据来源:中国新闻网

这4个县级市进出口总额都超过千亿规模,这样的开放型经济是很多地级市都无法与之相比的

经济最强的就是昆山,在十强县中位居榜首,还以“我国最牛县级市2021年GDP超4700亿”霸占了微博热搜榜单

这已经不是第一次了,自2005年开始,昆山连续17年位居全国第一,享有“中国第一县”美誉

而义乌以1730亿元位居第十,这与第一名的昆山差距还是蛮大的,昆山GDP是义乌的将近3倍

但是作为一个大城市,不只是人口规模大、经济实力强这样的标签,背后还是有它们各自的产业去支撑


02

每一个县城,都有自己的“一技之长才”

作为一个县级市,都拥有地域特色的产业聚集群,“小而精”

先从大家最熟悉的义乌说起

义乌被人熟知的就是小商品,有“世界小商品之都”的美誉

拥有世界上最大的小商品批发市场,超210万种商品出口全球210个国家和地区

从拼多多上5元一个的钥匙扣,到古镇景区里随便一个小玩意,大部分都来自义乌这个城市

义乌本身就是靠小商品发家的,它还有一个独特的优势就是电商直播带货

所有货品都和直播电商有关,每一件小商品,都在等待网红主播把它变成爆款

价格便宜到惊人,连外面卖的三分之一都不到,哪怕只有几块钱,一件也能批发

义乌快递费费用出人意料的便宜,最低每单可能还不到1元,9块9还可以包邮

低价商品+低成本物流,让义乌在生意市场上有很大竞争力,更加强化了江浙沪包邮区的优势

再来看下离我们最近的昆山

昆山是长三角地区最重要的电子信息化产业制造基地

主要有富士康、仁宝电子、纬创资通、扬浩科技、世硕电子(华硕旗下)等知名电子厂商

拥有电子信息百亿级企业10家、上市公司20家、高新技术企业600家。拥有友达光电、国显光电和龙腾光电等大型企业

2021年,昆山电子信息产业产值达5546.2亿元,占昆山工业比重53.9%,占苏州全市相关产值的47.7%,几乎是半壁江山

来源:昆山分布

早在2009年,昆山笔记本电脑产量占到全球70%。从一个笔记本电脑、显示器、连接线、到接插件,形成了上下游配套的完整产业链

昆山有极好的地理位置优势,处在上海和苏州之间,11号线可以直接到达昆山花桥,十分便利

这也为昆山的发展提供了重要支撑

此外,在后疫情时代,昆山还有小核酸产业,已经建成了亚洲最大的小核酸药物品种线和研究基地

而慈溪的支柱产业则是小家电,与青岛、顺德并称为中国三大家电生产基地之一,称为“小家电之乡”

全球60%的小家电都来自慈溪市,占国内50%小家电市场

大到一个冰箱,小到一个吹风机,你家里需要的那些大家电、小家电很多都产自慈溪

从数据上来看,慈溪家电产业的市场规模超过1000亿元,超过10000家家电配件工厂聚集于此,一个慈溪就有整机家电企业约2000家

它不仅做家电生产,并且形成了从零部件设计、开发、加工到整机制造,包揽家电一整条全产业链

晋江也有一个称号叫“体育用品王国”,体育产业发达。十大运动品牌里除了李宁以外

耐克、鸿星尔克、匹克、安踏、乔丹、贵人鸟、阿迪达斯等知名运动品牌都在晋江

在国潮品牌盛行之下,晋江系在国内运动品牌中占有很大市场

据晋江市政府官网,2019年晋江市体育制造业产值2153亿元,占国内行业总产值份额约达40%

不论是一件小商品、一个家电,一件运动服饰还是核酸,它们都找到了各自擅长的领域,凭借着各自的特色产业崛起

这背后的核心是,找到一个属于自己的产业领域,然后集合了上下游全部产业链,这样才能把一个小产业做到天花板

其实,这就是县城经济的逻辑


03

小县城变成大城市,可能会带来什么变化

城市能级的提升首先关系到很多项目的审批,如修建地铁

之前我们就有写过,现在城市建地铁已经越来越难了

根据2018年7月国家发布的《关于进一步加强城市轨道交通规划建设管理的意见》要求

申报地铁的城市,一方面城市人口规模要足够大,另外城市的财政收入也要达到一定条件

当这些县城发展成为大城市,在人口、经济发展有很大提升之后,也会更靠近修建地铁的门槛

比如昆山,包括上海11号线延伸到花桥之外,昆山规划有1、2号两条地铁线,目前还在修建地铁就有S1,串联了苏州市区、昆山、太仓

来自:网络

其次,地铁这些项目也影响着一个城市建设发展,背后也会带来房价变化

目前这几个城市的房价中,变化最明显的就是昆山花桥。2020年11号线向西延伸到花桥之后,花桥的房价也得到很大的提升,达到了2-3万/平

因为地铁优势,因为距离上海的优势,花桥也成为上海的后花园,很多在上海打拼的人越来越多的选择住在花桥

其实,从这四个县城逆袭成为大城市,未来也会提高城市的吸引力

有越来越多的人涌入,带来经济的向前发展,这本身就是一件好事,不是么

以上为正文,来自微笑向暖

       

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