一周飙至$1300！墨尔本这些地区房租疯涨，房东躺着赚钱！出租房数量供不应求，短租模式将成主流！
（图片来源：Prop Trak）
其中在墨尔本，有40个地区的租金成本出现了两位数增长,其中Portsea区上涨了300澳元,每周租金飙升至1300澳元！并且，维州北部的Moira市房租上涨了20%，租金中位数暴涨至每周$420！
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目前房租价格暴涨
房东开启躺平赚钱模式！
市场重大利好！
如果你已经在澳洲投资了房产
想要获得更高的投资回报
那你可以了解一下澳洲的短租模式
如果你正在打算投资澳洲房产
那么，你更要了解长租和短租的区别
什么是澳洲短租？
在澳洲，短租是近几年兴起的一种趋势，这种租赁模式按天支付。短租期限通常在 1 至 90 天之间内变化。在澳大利亚尤其是墨尔本等地区，旅游业十分发达，随着疫情后边境的逐渐开放，后期的短租也将呈现上升趋势。因此，很容易看出短租最明显的优势之一就是收入更高。 6个月收入平均可比长租多出40%-60%，旺季可高达两倍！
短租成功案例
在房主选择转为短租之后，LeonDean房地产公司派出最专业的清理团队，让房间重返之前新房面貌，并在每次租户入住前都做清洁处理，将整个房间“变废为宝"。再加上原本就完善的公寓公共施设，游客短租、学生短租络绎不绝。
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房主短时间内直接收回成本，并在今年 4-6月直接创收达到$14278.78 !
该房产位于远喧嚣城市喧嚣和繁忙道路的Rowville区域，由于地理位置较为偏僻，开车到市区需要近40分钟，不适合在墨尔本的上班居住。再加上近期澳洲房价持续走低，银行利率上升！使得该房屋处于被迫空置状态。
但其实，该房屋的配套设施十分完善，不仅配有网球场、游泳池、还有一个能够停下多辆车的超大型后院。并且，该房屋距离Stud Park 购物中心和公共交通只有几分钟的路程。因此，在改为短租后，这个地方成为了墨尔本家庭周末打卡的独家热门小屋，预订周周爆满！同期1-3月的收入直接超过$22000！
Leon Dean Real Estate
Leon Li
亲切友好、平易近人，对于澳洲房地产业驾轻就熟、经验丰富。在怀揣尊重与感恩之心的同时，为客户提供优质服务。
Yana Huang
Tully Keung
热情专业，诚实可信，房产管理经验丰富，除普通话与英语外，还擅长粤语，这使他能帮助更多客户解决问题。
（文章由广告客户提供）
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