统一回答！三个问得最多的问题

温馨提示：文末有彩蛋～

昨天的文章里，我提到房产作为中国居民的首选资产配置品种的时代已经彻底落幕。大家不要抱有任何幻想。

有不少人提出了比较典型的三个问题，我统一回答一下。

问题一，不买房子，每年印那么多货币，手上的钱贬值了怎么办？

多数人（包括某些知名网红经济学家）对M2的增长与货币贬值的关系理解都是错误的。一个常见的说法是：

央行每年保持多少的货币增长，那这个货币增长速度就是你钱的贬值速度。

这个说法的错误之处，至少有三。

1）它静态地对比货币与物价； 

2）未考虑GDP增长对新增货币的需求；

3）金融资产，同样可以消耗新增货币。

有关第一点，

动态来看，货币的增长，会部分对冲经济周期当中的通缩效应。并非M2增长多少，就意味着你手上的钱贬值对应幅度。

经济下行周期当中，人们最担心的是通缩，而不是通胀带来的货币贬值。中央银行为了对冲经济下行的压力，往往需要开足马力印钞票。

有关第二点，

在正常的经济增长过程中，实际GDP的增长，也需要对应的货币增长与之对应。并非新增货币全部表现为价格现象。

思考一个简单的经济系统：

你家农田去年产稻谷1万斤，系统里的货币供应为1万元，价格为1元/斤。

今年由于经验和效率提升，稻谷产量新增10%，变为1.1万斤。同时系统货币供应增加12%，变为1.12万元。稻谷的价格则变为1.018元/斤。

看到了吗，货币供应增加了12%，但是物价贬值幅度是多少呢？1.8%。

假设系统的货币供应增长，始终与产出的增长保持一致（上例中的10%），那么物价也将保持不变。

实际的经济系统当然比这个简单抽象的案例复杂得多，但理解价格，产出与货币的关系，本质上逻辑相同。

有关第三点，

在今年俄乌冲突爆发以前，美国自2008年金融危机以来，开启天量放水的宽松货币政策周期。然而，直到现在，由于供应端的问题凸显，美国的天量放水，才真正表现为狂飙的通货膨胀。

究其根源，一方面在全球商品贸易和能源体系中，美国接收了通缩，对冲了本国的通胀。另一方面在于，它的金融市场，吸纳了数量非常可观的新增货币。

综合以上，尽管时间拉长到几十年来看，任何现代信用货币体系之下的货币，都出现了惊人的购买力下降。但它是累积的作用，是“复利”的作用，是产出增长（生产率）几十年低于货币增长的结果。

如果购买力每年以货币增长的速度贬值，那任何货币要不了几年都是真正的一文不值了。

货币的确会随着时间贬值，但它远远没有某些人误导的那么夸张，不要因此过度焦虑。

问题二，不买房子，难道拿着现金等待贬值吗？

有了第一个问题，就知道第二个问题没那么可怕。

长期来看，现金贬值是必然的。但是它的速度，比绝大多数人并不懂投资而胡乱投资亏损的速度要慢得多的多。

两害相权取其轻，各位可以自己评估自己的投资能力。

问题三，不投房产，有什么好的方法保值增值？

如上所述，如果没有稳赚不赔的投资标的，没有强大的投资能力，对于多数人来说，做着保值增值的美梦，换来的却是不断亏损的现实。

暂时的亏损不要紧，格局打开，时间范围一拉长，你会发现，亏得更多。

能保值已经是个了不起的目标，要增值，更是难上加难。

看看全世界的基金管理人，每年有多少人跑赢了市场？又有多少人跑赢了通胀？这些人都是傻逼吗？从硬件条件来看，我们更像吧（狗头

凭什么你就一定要跑赢通胀呢？

现在很多人刻舟求剑，以过去十年“躺在房子上就能赚钱”的思维来思考自己的资产配置与规划，这显然是非常容易犯错的。

不要认为在牛市里赚了钱，就是自己的本事。也不要凭借一段时间恰好赌对了大势，就觉得世界运行的本来面目永远都是如此。

综上，展望新时代的新方向新机会，大家要做的第一件事是：

必须彻底重塑自己的认知。

不要把过去那一套东西，搬到现在，更不要用它去套未来。

有关新时代的新方向，今天再写文章就会显得太长。

留个伏笔，明天再写。

连着几天写了好几篇，不少宝子又夸起了明哥。说高产似那啥的明哥又回来了，不要停，继续保持。

你们倒是用实际行动支持一下明哥啊！

比如今天我们上线的明选第二弹，大家就应该大力支持！这样明哥一高兴，就会更用心搞创作，双赢对不对！

明选第二弹，给大家选的东西，是每个人每天都离不开的：

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我们这个米，可不是一般的米，它至少经过了我们二十几个小伙伴多道工序的筛选，保证：

正品（天知道市场上有多少冒牌货） 

口感好，（明哥可以一口气干掉五碗那种） 

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