年轻人买房要过四个思想关

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2022-11-16 00:11

Giorgio Morandi

尊敬的连叔：

您好！

我们是已婚未育的九零后夫妻，也是您的忠实读者，被“在哪买首套房”的问题困扰一年迟迟未做决定，望睿智的您指点迷津，非常感谢！

我们的首付规划是150w左右，每月可承受2w内的还贷压力（不想太降低生活质量）。我二人因工作性质原因可以北京、杭州二选一（目前暂居北京），因此选择也在这两座城市中摇摆不定，原因如下：

1.我们总觉得房价慢慢会降，即使是北京也会降，但周期可能要十年以上，我们要不要等等。

2.我们更爱北京这座城市，也对首套房有“一步到位”的幻想，不想太老破小，希望不那么小、不那么远、不那么破，因此不得不对比杭州平均房价，因而产生了“花同样的钱能在杭州买更好的房，租出去，我们继续在北京租房”的想法，但这样情况就变成了“为了买首套房而买”。

3.公司性质决定我夫妻二人在北京的发展会更好，老公很有上进心很想拼一拼，在哪定居仿佛变成了“先买先享受”还是“晚点买也许可以享受更好的”的问题，当然在工作上我百分之百支持我老公，定居也会夫妻同去不存在异地的问题。

4.我们都是北方人，生活习惯更适应在北京。老家是北京周边省会城市，在老家的生活水平小康以上，如果定居北京逢年过节回家也更为方便（这对我们来说很重要）。

就这几点我们翻来覆去地思考，归根结底还是资金不雄厚又想要得太多，可首套房对我们这样的条件来讲非常重要，实在不敢妄下决定。叨扰您，盼复，感谢！

小明夫妻

小明夫妻：

连着两天，我们谈谈年轻人买房的事情，在看今天的文章之前，建议你先看看昨天的文章。

年轻夫妻，下决心一起买房，这是对爱情最好的帮助与升华。爱情若只想享受，风险将逐渐变大，人难免趋向于虚荣、脆弱、浅薄，最后面目可憎，相看两厌。爱情更需要双方一起迎接人生挑战，做那些应该做的难一点的事，一起流过泪，一起吃过苦，有过灵魂深处的互相依赖，互相信任，人定然是务实的、坚韧的、深刻的，最后你中有我，我中有你，永不分离。这是年轻人买房要过的第一个思想关：爱一个人，那当然要让她有房住。这么能证明真爱的事，不做不是很笨吗？不做不是不真诚吗？

第二个思想关是接受买房永远是难事。绝大多数人的财力，就是买一套房子。年轻时买一套小的，中年时置换成一套大的。所以，不要自卑，大多数人能做到的事，你一定能做到。当然，也不要自大，比大多数人强，轻松买房，这个可能性不大。不怕难，不畏惧，不做梦，这是做大事的三不原则。

第三个思想关是你买的房子永远有遗憾。没有一步到位的事，再有钱，都有更好的房子在等着你。

第四个思想关是不要老想着房价下跌捡便宜。有人盼了几十年，半辈子，也没盼到。这么盼的人，房价真下跌了，他买吗？也不买，他还盼着再跌一半，一半又一半，万世不竭，所以永远没房子。买房的初心是庇护家人，你在哪里都需要房子。在北京买房，是最幸运的，它是中国最重要的城市，这注定它的资产价格是最坚挺的。能买在北京，就没必要买在其他地方了。买定离手，不要再盯着价格。涨了，当然开心，不涨，跌了，你和家人有房住，难道没价值？价值大得很。

祝开心。

连岳

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