安省这个城市的房价是多伦多的一半为什么无人购买？

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2022-12-22 20:12

尽管挂牌价格下降，房产大量低于报价出售，但多伦多仍然不是一个便宜的地方。

2022年11月的平均售价为1,050,788加元，远远超出了许多加拿大人的价格范围，这刺激了安省较小市场的需求，这些市场提供了相当实惠的生活。

安省的温莎就是一个例子，这个城市与美国底特律隔河相望，平均房屋价格仅为535,628加元，但现在似乎很少有人购买。

安省西南部城市在整个疫情期间经历了需求和价格的激增，尽管加拿大银行连续几次加息在最近几个月给市场带来了阻碍，整个地区的房产销售急剧下降。

一份新的RE/MAX报告涵盖了小汽车城动荡的市场，它引用了温莎-埃塞克斯县房地产经纪人协会的数据，显示10月份住宅物业销售量惊人地下降了44%，在这个拥有40多万居民的都市区仅售出407套。

2022年前10个月的房屋销售量只有不到5600套，与2021年同期相比下降了20%。

在今年最后一个季度，整体价格仍保持稳定，尽管在此期间，公寓式住宅和城镇住宅的单位价格出现了大幅飙升。

现在在该地区拥有一套独栋别墅平均需要花费63.6万加元，比2021年10月增长了5.1%。联排别墅的价格跃升了27%以上，达到45.36万加元，公寓价格攀升了18%以上，达到40.42万加元。

但加拿大RE/MAX公司的专家认为，变化可能很快就会出现，其报告指出，修正和稳定现在正在接替2020年和2021年的狂热，该地区的住房市场现在正在经历一个衰退期。

按照多伦多的标准，温莎可能很便宜，但其相对较低的住房价格仍然比底特律高得多。

当然，底特律是底特律，没有人需要这样的生活，但当汽车城的平均房价低于7万美元时，即使是温莎的居民也有一个相当便宜的地方可以去。

ref:https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2022/12/ontario-citys-homes-cost-half-toronto-average/

编辑：YUAN

编审：言西早

图片：星岛资料图

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