安省哪个城市的房产销售速度拔得头筹？多伦多西区这次赢麻了！

自去年加拿大利率持续飙升以来，

尽管大多伦多地区的

房屋价格略有下降，

但销售量却一直在下滑...

然而这些城市的房产销售速度，

却远超过多伦多的平均值！

由于 2022 年 GTA 的销售额下降 了 38.2%  （仅 12 月就下降了近 50%）， 2021 年房产过热的日子一去不复返。可以确定的是，多伦多的房地产市场已经降温—— 但并非安大略省的所有市场都受到同样的影响。

房地产经纪和分析公司 Zoocasa 最近调查了在最近的经济低迷中，该省的哪些城市在安大略买家和卖家中仍然具有竞争力，并发现了一些“异常”情况。

2023加拿大新移民贷款安家，你应该知道的那些事！

 Zoocasa 上周发布的报告称：“由于买家对市场的担忧，安大略省的房产交易速度已经放缓。库存不足和对低价房产的需求导致了市场放缓。”

“12 月，安大略省的许多房屋在市场上停留的时间比平时更长。根据多伦多地区房地产委员会 (TRREB) 的数据，在多伦多地区，房屋目前平均挂牌 40 天。而在疫情前，房屋一经上市几乎一夜之间就卖光了。”

该机构表示，虽然“卖家和潜在买家越来越难以驾驭安省房地产市场不断变化的格局”，但也有好消息在等待——对于该地区的一些地区来说，房屋仍然有需求，而且销售速度一直高于平均数据。

下面的信息图，显示了在安大略省的 22 个市场中，有 12 个城市的房屋上市时间低于平均。

与多伦多的平均挂牌 40 天相比，滑铁卢地区的房屋平均仅上市 25 天就售出。

奥罗拉 (Aurora) 以平均上市天数 26 天位居第二，其次是伦敦和惠特比 (Whitby)，这两个城市的平均上市天数均为 28 天。

Caledon、Orangeville、Vaughan 和 Milton 却都处于另一端，房屋在市场上的停留时间在 47 到 60 天之间。

加拿大高通胀下超多人乱投资踩坑：2023教你如何巧妙资产布局

“总的来说，约克地区的房屋上市时间比多伦多地区的平均水平少三天，”Zoocasa 报告指出。

“无论买家是对奥罗拉 (Aurora) 的大家庭社区还是万锦 (Markham) 的 19 世纪住宅感兴趣，房产的销售速度分别比平均水平快 14 天和 11 天。纽马克特 (Newmarket) 的房屋仅在市场上停留 31 天，而列治文山 (Richmond Hill) 则是 35天。”

然而，荷顿和皮尔区的房产需求较少——就目前而言——对于希望在该地区购买房产的人来说，这可能不是一件坏事。