2022年终盘点！哪些中国金主在英国投资了？
2022年1月10日，康龙化成（北京）新药技术股份有限公司（简称：康龙化成）在官网宣布，已成功收购了Recipharm旗下位于英国Cramlington的Aesica药业。
本次收购后，这一北京公司将获得位于英国纽卡斯尔的原料药生产基地。
据了解，Cramlington生产基地位于纽卡斯尔，拥有超过100立方米反应釜的生产能力，可提供从中试至吨级商业化规模的cGMP原料药生产服务。
该生产设施通过包括美国食品和药物管理局（FDA）、英国药品和健康产品管理局 （MHRA）在内的多家监管机构核查，并获认证，拥有丰富的行业经验。
收购完成后，Cramlington生产基地将联合英国霍兹登（Hoddesdon）工艺开发、早期cGMP原料药生产团队，为客户提供全面的端到端的化学与生产服务，并发挥积极的协同效应。
值得注意的是，这已经是最近三年间，香港罗氏家族在伦敦西区收购的第四栋写字楼。
从位置来看，建灏最新买下的15 Adam Street大楼位于伦敦西区Covent Garden，是一座楼高8层的永久产权物业，包括地下室、一楼和六层高的办公区域。
该楼曾在2018-19年进行过一次翻新，总面积高达53,985平方英尺（5015平米），包括34,093平方英尺的办公空间，以及15,276平方英尺的餐饮零售空间。
租金方面，15 Adam Street大楼的平均租金约为66.57英镑/平方英尺，每年可产生316万英镑的净租金收益，按6500万英镑的收购价计算，该楼的年租金回报率可以达到4.86%。
2022年2月15日，中国腾讯公司继续出手，宣布投资位于英国牛津的核聚变技术明星公司First Light Fusion。
2022年2月23日，香港房地产公司其士国际（Chevalier International）以4590万英镑（约合4.9亿港币，3.94亿人民币）的价格，收购了伦敦写字楼30 King Street。
这是这家香港公司在过去半年内，在伦敦收购的第二套商业写字楼。
其士国际在公告中表示，将以集团内部资源支付收购总价的40%，剩下的60%则将用从银行处取得的一笔五年期固定利率贷款支付。
其士国际最新购买的写字楼30 King Street位于伦敦金融城，始建于2009年，总面积为35470平方英尺（约3295平方米）。
30 King Street大楼具体位置如下：
大楼地处伦敦金融城核心区，位于地铁站Bank和Mansion House附近，交通十分便利。
对于为何进行这笔收购，其士国际在公告里写道：“收购事项为集团于英国进一步拓展及多元化其物业投资业务，以及投资具稳定收入及稳健租客契约的资产的良机。”
10月5日，富力地产将从香港远东发展（Far East）回购的伦敦项目Vauxhall Square转手给另一家香港开发商——新世界发展（New World Development），以争取更多时间偿还海外债务。
富力地产同意以1.082亿英镑的价格，将Vauxhall Square出售给Flow Capital管理的一只基金。
在英国开曼群岛注册的Flow Capital，正是新世界发展CEO郑裕彤（Adrian Cheng）创立的资产管理公司Astera Capital Partners的附属公司。
此外，自协议日期10月5日起计9个月期间，富力地产有权要求Flow Capital按期权代价出售及转让期权股份及期权贷款。
简单总结，富力因债务困境，在今年把伦敦Vauxhall Square地块先转手给了远东发展，然后又回购回来，再转手给了新世界。
2022年3月28日，香港南丰集团全资持有的伦敦开发商Endurance Land以1.5亿英镑的价格，收购了英国移动卫星通信公司国际海事卫星组织（Inmarsat）的伦敦总部大楼——99 City Road。
大楼卖家是英国房地产投资公司London & Regional，Endurance Land从该公司手中购买了99 City Road的永久产权。
2022年4月2日，香港万泰制衣（Manhattan Garments Group）1.91亿英镑（约合16亿元人民币）收购伦敦写字楼5 Fleet Place的交易，正式完成交割。
5 Fleet Place大楼位于伦敦金融城核心地段，靠近St Paul's地铁站，主要出租给英国律所Charles Russell Speechlys作为其全球总部。
5 Fleet Place大楼具体位置如下：
该楼是一栋面积达13万平方英尺（约1.2万平方米）的甲级写字楼，按收购价计算的话，单价约为1461英镑每平方英尺，差不多是13万人民币每平方米。
大楼每年收到的租金为775万英镑（约6500万人民币），租金约为59.5镑/平方英尺，年租售比约为4%。
2022年4月10日，在港交所上市的中国智美体育集团发布公告称，其全资附属公司Wisdom London已斥资131.1万英镑（约1090万人民币），收购了一套位于英国伦敦的住宅物业。
从位置来看，中国智美体育集团买下的这一物业位于伦敦一区，靠近大英博物馆和多所伦敦知名大学。
与此同时，该项目和伦敦大学学院UCL、国王学院KCL、伦敦政经LSE等伦敦知名大学的距离也都在步行范围之内。
目前，Three UK与Vodafone、EE和O2并称英国四大电信运营商。
数据显示，Three UK共有970万英国用户，占到英国移动数据市场28%的份额，覆盖了英国99%的人口。
另外，Three UK还是本赛季英超俱乐部切尔西的球衣赞助商。
除了腾讯，Previse其它投资者还包括万事达卡（MasterCard）、英国投资公司Hambro Perks和专注投资金融科技公司的欧洲风投Augmentum Fintech。
Previse成立于2016年，创始人是Paul Christensen，总部位于英国伦敦，公司地址是在伦敦科技城，紧邻Old Street地铁站。
Previse主要运用人工智能技术来解决企业支付延迟的问题，其目的在于让大型企业在收到发票的当天就向供应商付款。
目前仍在快速成长的Previse已和多家跨国公司展开合作，推出即时支付服务。
Previse可以利用人工智能算法计算买方支付账单的趋势，然后决定支付哪些账单，这样可以把费用立即支付给小型供应商。
2022年4月29日，中国开发商富力（R&F）以26.6亿港元（约2.8亿英镑）的价格，出售了位于伦敦一区Vauxhall的房地产开发项目Thames City（原名Nine Elms Square）。
Thames City（Nine Elms Square）地块位于伦敦泰晤士河畔，总占地面积约为449,000平方呎，总可售楼面面积约为170万平方呎。
物业为混合用途发展项目，包括12栋住宅楼、一座公园及其他设施，例如会所、景观花园、餐厅、零售店及商业空间。
当时，富力地产与中渝置地各持有该地块50%股份。
根据富力于2022年4月28日发布的公告，富力相当于把Nine Elms Square地块（现名：Thames City）的50%股份，转让给了中渝置地，从而退出这一项目。
2022年5月3日，中国覆铜面板制造商——建滔集团（Kingboard Holdings）将斥资3.02亿英镑（约合25亿人民币），收购伦敦金融城地标写字楼2 London Wall Place，大楼卖家是加拿大公司Brookfield。
2 London Wall Place大楼外观
2 London Wall Place大楼地处伦敦金融城核心区，靠近Liverpool Street车站，是建滔集团在伦敦买的第六栋地标写字楼。
在此之前，建滔集团已在伦敦买下的5栋写字楼分别是：Moor Place, 90 Fenchurch Street, 147 Leadenhall Street, 51-54 Gracechurch Street和15 Canada Square。
15 Canada Square（伦敦KPMG总部大楼）外观
建滔集团最新收购的2 London Wall Place大楼共高16层，总面积达到19万平方英尺（17,652平方米）。
非凡中国由李宁任董事局主席、行政总裁，他及其兄李进为主要股东。
这是英国历史悠久的鞋履品牌Clarks第一次出售控股权。
李宁也将因此坐拥又一个百亿体量的鞋服品牌。
过去两世纪以来，Clarks已成为最具代表性的英国鞋履品牌之一，为无数消费者带来沙漠靴、Wallabee等经典鞋款。
李宁方面认为，疫情过后全球零售市场将回暖，百年品牌Clarks具有增长潜质。
根据公告，李宁还认为：该交易将在Clarks及多品牌鞋服业务之间产生协同作用，并进一步扩大本集团全球市场版图。
京东买下的英国仓库面积高达361,000平方英尺，约33,538平方米，卖家是英国保险公司标准人寿安本（Abrdn）。
京东方面称这是其在英国收购的第一个物流仓库。
京东刚买下的英国米尔顿凯恩斯物流仓库👇🏻
如下图所示，米尔顿凯恩斯位于伦敦和伯明翰之间，交通便利，可轻松到达英国各地市场，是英国非常重要的物流中心：
据知情人士透露，腾讯、以及由CIA资金支持的美国风投In-Q-Tel共同参与了英国Hadean本轮最新融资，预计Hadean将在本轮融资中筹得约1500万英镑（约合1.23亿人民币）的资金。
由于这一最新融资金额较低，英媒称这笔交易可能无法引发英国政府的国家安全审查。
据报道，英国公司Hadean开发的技术可以让数以万计的虚拟士兵进入数字战场。
据业内人士消息，该楼最后成交价为1.58亿英镑，约合12.9亿元人民币。
该大楼的具体位置如下，位于伦敦金融城和西区之间。
作为伦敦伊丽莎白线Farringdon车站的上盖物业，该楼和Barbican地铁站也非常近。
“万花筒大楼”由英国顶级设计事务所PLP设计，其设计理念来自于Farringdon维多利亚时期的仓库，色彩缤纷的建筑物外墙参考了Smithfield的油漆铁艺，故得此名。
对于这笔收购，吉利控股CEO李东辉表示：“我们很高兴正式成为阿斯顿·马丁的投资者。吉利控股在支持入股企业转型方面拥有丰富经验，且在超级电动和智能网联领域具有深厚技术积累，这将助力阿斯顿·马丁在未来取得更大成功。”
“期待与阿斯顿·马丁共同探讨协同合作机会，阿斯顿·马丁将继续坚持其发展战略，致力于实现长期可持续增长，提升盈利能力。”
阿斯顿·马丁曾多次作为詹姆士·邦德的座驾，出现在《007》系列电影中，该品牌被视为英国文化的象征。
Ushopal在与欧臻廷的联合新闻稿中表示，Ushopal将在12个月内利用抖音等社交媒体渠道，把欧臻廷打造成中国Z世代（1995年至2009年间在中国出生并成长的一群人）奢侈美容品牌的前三名。
与此同时，Ushopal计划全面引入欧臻廷的面霜、油、水、乳、香水、护肤仪器和香疗体护系列产品，继续扩展品牌在亚洲市场的主导地位和在美洲和欧洲的影响力。
收购达成之后，欧臻廷品牌的创始人兼首席执行官Joy Isaacs将继续执掌该品牌。
她在联合新闻稿中表示：“与只看重资本的合作伙伴不同，Ushopal培养和激励品牌创始人专注于战略、品牌和产品卓越，同时也提供所需的资本，以确保精确的规模，支持供应链和持续的研发。”
京东这次买下的物流中心是一个温控仓库，面积高达444,180平方英尺，约41265.67平方米，此前为Tesco租赁。
该仓库坐落在靠近唐卡斯特M18/A1公路交汇处占地28.55英亩的空地上，具体地址是Middle Bank, Carr Industrial Estate, Doncaster, DN4 5JJ。
如下图所示，唐卡斯特靠近英国北部电商城市群——曼彻斯特、谢菲尔德和利兹，交通便利，可轻松到达英国各地市场，是英国非常重要的物流中心：
1 New Street Square于2016年开发，位于伦敦一区Holborn，具体邮编为EC4A 3HQ，靠近Blackfriars、Chancery Lane、Farringdon等地铁站和火车站。
值得注意的是，该大楼和华懋集团今年8月收购的TikTok伦敦总部——“万花筒大楼”（Kaleidoscope）之间，步行距离仅10分钟左右。
该写字楼共有16层，占地面积约280,000平方英尺，约合26,012平方米。
整栋大楼玻璃窗的设计让住户可以无障碍地观赏伦敦市中心的360°全景，圣保罗大教堂、伦敦眼、碎片大厦等地标尽收眼底。
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