【民生】巴黎社会福利房欠租恶化，今年恐将加剧

据《巴黎人报》报道，巴黎三家社会住房管理机构的超过3万名租客拖欠租金。在2023年和2024年能源危机持续的背景下，未来几个月的形势令人担忧。这是整个法国的普遍情况，根据法国民居社会联盟（USH）的信息，法国大多数社会住房管理机构发现欠租数据上升，但巴黎的情况格外令人不安。

巴黎人居（Paris Habitat）是巴黎最大的社会住房管理机构，拥有12.5万套公寓，其2.1万名租客欠租至少一个月；RIVP拥有6万套住房，其6500名租客处于欠租状态；Élogie-Siemp则有大约5000名租客欠租，其中130人的拖欠金额从1万欧元到5万欧元不等。

欠租并非新鲜事，但新冠疫情引发的社会和经济危机是加速器。巴黎人居副总干事艾曼妞·科平（Emmanuelle Copin）介绍说，一些通过邮寄支付所有费用的老年人不再离开家，不再去邮箱寄信。这些简单的债务大部分已经被收回，但也有更严重的拖欠。Élogie-Siemp租赁管理主任克里斯托夫·格本（Christophe Gerbenne）介绍说，一些贫困租客可能累积了相当于五年到六年的债务，许多人在职业和社会上都处于崩溃状态，他们拒绝见社会工作者，与家人隔绝，完全孤立。对于这些欠租最多的人来说，租金已经很难收回。

拖欠租金的租客多数是男性，女性做得更好，尤其是抚养孩子的女性。离婚、丧偶、退休金微薄等情况也使许多租客经济状况变得脆弱。如今，工匠、商人、自营职业者成为这一群体的新面孔。

根据巴黎市政府的数据，巴黎这三家社会住房管理机构的资金缺口总计达7100万欧元。仅在巴黎人居，这一缺口就达到4500万欧元。2018年3月，巴黎人居的资金缺口“只有”3500万欧元。

巴黎五区区长佛罗伦萨·伯绍德（Florence Berthout）是巴黎人居董事会成员，对社会住房情况非常熟悉。她解释说，巴黎社会住房管理机构的问题在于，这是一个庞大的行政机构，难以与负债的租客取得联系，目前缺乏有效的预警工具。她哀叹道，一些租客已经负债多年，有些是恶意欠租，而如此多的巴黎人正在拼命地寻找住房。

RIVP总干事克里斯蒂娜·拉孔德（Christine Laconde）警告说，真正的风险是即将到来的天然气和电力账单飙升，这无疑将导致欠租状况进一步恶化，“2023年，随着贫困加剧，未付款项可能会增加。”

但社会住房管理机构不希望驱逐欠租的租客。克里斯蒂娜·拉孔德表示，“对我们来说，驱逐租客是失败的，我们的使命是帮助那些无家可归的人。”2021年，巴黎人居驱逐了40户家庭，但不是纯粹因为欠租，而是涉及非法占屋和滋扰等。