终于！墨尔本最受欢迎安家地点揭晓，租金高得吓人！专家：还会继续涨！

2022年，墨尔本是最受欢迎的移民城市，并在今年1月份保持住了第一的位子，其次是布里斯班、悉尼和珀斯。

根据Herald Sun的报道，在过去一年里，墨尔本CBD成为了人们最希望安家的地区。

移民门户网站Muval的数据显示，邮编为3000的CBD地区从2023年开始从人们最希望安家地区的第3位攀升至第1位，其次是Richmond 3121，以及Prahran和Windsor 3181。

Muval首席商务官Adam Coward表示，内城区“绝对统治着墨尔本”。

后疫情时代，来自维州、州际和国际的回流居民对墨尔本租房市场带来了巨大的影响，

逐渐回归的海外居民

更倾向于住在CBD及附近。

随之而来的，则是租金的飙升。

在过去一年内，

墨尔本CBD的单元房租

中位数飙升了42%至540澳元，

在CBD之后，Carlton单元房房租中位数飙升至455澳元、West Melbourne涨至500澳元、 Docklands涨至565澳元。

PropTrack 经济学家Anne Flaherty指出，靠近大学的区域和市中心的租金增长非常强劲，墨尔本和Carlton的租金已远高于疫情前的水平。

“我们认为租金将继续上涨。出租房产供应严重不足，空置率非常低，人口再次增加，这意味着出租市场的竞争将异常激烈。”她说。

墨尔本的人们都搬去了哪里？（2023年1月排名）

1. 3000, Melbourne

2. 3121, Richmond

3. 3181, Prahran & Windsor

4. 3073, Reservoir

5. 3051, North Melbourne

6. 3006, Southbank

7. 3029, Tarneit, Truganina & Hoppers Crossing

8. 3141, South Yarra

9. 3032, Maribyrnong & Ascot Vale

10. 3068, Fitzroy North & Clifton Hill

单元房租金中位数上涨地区排名

Melbourne, $540, 42%

Carlton, $455, 30%

West Melbourne, $500, 30%

Lorne, $495, 25%

Docklands, $565, 25%

Travancore, $425, 22%

Southbank, $550, 22%

North Bendigo, $365, 20%

Morwell, $260, 17%

Caulfield North, $475, 16%

独栋房屋租金中位数上涨地区排名

Orbost, $340, 40%

Rochester, $455, 35%

Edenhope, $285, 28%

Mount Beauty, $425, 24%

Safety Beach, $675, 24%

Kalimna, $400, 24%

Heathcote, $400, 23%

Lakes Entrance, $395, 23%

Dimboola, $310, 23%

Tootgarook, $550, 23%

来源：Herald Sun

部分图片来自网络