墨尔本人口迁入热门地揭晓，这里租金上涨最多！

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2023-03-05 00:03

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墨尔本迁入人口最多的地区日前揭晓。在疫情后时候，随着维州内部、州际和国际移民重返墨尔本，租金在过去一年内飙升。

过去一年，CBD的单元房租金中位数飙升42%，至540澳元，同时它也成为了最受买家欢迎的地区。从2023年开始，Melbourne 3000的租金攀升至首位，其次是Richmond 3121，Prahran和Windsor 3181。

墨尔本是2022年最受欢迎的迁入城市，占咨询的28%，其次是布里斯班（22%），悉尼和珀斯（17%）。Muval首席商务官Adam Coward表示：“内城是墨尔本的主宰，这里有移民想要的生活方式。”

除CBD，Carlton的单元房租金涨幅最大，为30%，达到了455澳元，West Melbourne为30%至500澳元，Docklands涨价25%至565澳元。

PropTrack经济学家Anne Flaherty表示，租金在全面上涨，靠近大学和内城的增长则是非常强劲，远高于疫情前水平，而在封锁期间，墨尔本和Carlton的租金则一直在下降。

2022年墨尔本迁入人口最多地区：

1. 3000, Melbourne

2. 3121 Richmond

3. 3181, Prahran & Windsor

4. 3073, Reservoir

5. 3051, North Melbourne

6. 3006, Southbank

7. 3029, Tarneit, Truganina & Hoppers Crossing

8. 3141, South Yarra

9. 3032, Maribyrnong & Ascot Vale

10. 3068, Fitzroy North & Clifton Hill

2022年墨尔本单元房租金上涨名单（地点/房租中位数/涨幅）：

Melbourne, $540, 42%

Carlton, $455, 30%

West Melbourne, $500, 30%

Lorne, $495, 25%

Docklands, $565, 25%

Travancore, $425, 22%

Southbank, $550, 22%

North Bendigo, $365, 20%

Morwell, $260, 17%

Caulfield North, $475, 16%

2022年墨尔本独立屋房租金上涨名单（地点/房租中位数/涨幅）：

Orbost, $340, 40%

Rochester, $455, 35%

Edenhope, $285, 28%

Mount Beauty, $425, 24%

Safety Beach, $675, 24%

Kalimna, $400, 24%

Heathcote, $400, 23%

Lakes Entrance, $395, 23%

Dimboola, $310, 23%

Tootgarook, $550, 23%

（转载澳中商圈）

综合编译/转载：猫叔徐超

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来源: qq

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