案例【大温好房 综述】
据加拿大媒体Daily Hive报道,一起租户与房东之间的激烈纠纷在BC省小额法庭落下帷幕。在这起案件中,租客(Margaret Jo-Ann Ferriman)声称她因过度使用暖气,而被房东(Carol Ann Pearson)非法驱逐。
租客希望获得4951.57加元的赔偿,其中包括1200加元的租金和押金退款,1973.65加元的各种费用,以及因被驱逐而不得不扔掉医疗用品而产生的827.92加元费用,另外还有950加元的惩罚性赔偿。这个案件涉及许多疯狂的指控,包括房东声称租客用面包刀袭击了她。但不幸的是,她无法向法庭证明这一点。案件中一些不争的事实包括租客于2021年11月1日搬进房东家中, 支付了350加元的押金和首月租金850加元,包含水电费。在租客入住之前,双方曾签署了一份合同,但该协议未提交作为证据。然而,房东表示合同中包括限制使用暖气的条款。根据租客的说法,她于2021年11月6日收到房东的通知,要求她在三个月内搬离该物业。此外,房东还给她写了一封信,抱怨她使用暖气的方式。11月9日,房东又发出一个六周的通知,要求她在2021年12月30日之前搬出去,并再次抱怨她滥用暖气“将其开到了最大”,同时还抱怨她经常不关灯。11月11日,当“双方发生争执”时,事情变得糟糕起来。租客说,当天房东希望她“马上”离开,并声称晚些时候会让人打电话通知她来取走个人物品,因此她选择报警。房东的故事版本是,当时她去把租客的椅子放到她的房间里,然后对方开始大喊大叫并推她,随后去厨房拿出一把面包刀朝她走来,并让她“滚出去”。租客否认了这个故事,仲裁委员会成员表示没有足够的证据证明发生过面包刀事件。仲裁员Nav Shukla表示,“我认为Ferriman女士(租客)在11月11日没有用刀威胁Pearson女士(房东)的可能性更大。因此,我认为Ferriman女士没有违反双方的协议。”尽管租客没有获得全部的4951.57加元赔偿,但仲裁员确实站在了房客一边。租客最终获得了1086.57加元的赔偿、20.62加元的预先判决利息以及100加元的仲裁费用。
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责任编辑:郭星
出品:大温好房
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