编者荐语:
嗯,为了避免不告而别,做了中产先生mini,主打精悍短文。
1154个字 阅读时长:3分钟
中产先生 | 洞见时代 发现价值 讲述生
固定投资同比虽然有点下降,但是从环比看,增长0.72%,看来基建没少发力。工业增加值回正了,说明供应改善了,这和五月份打通物流供应有关。
社零连续三个月同比负增长了,这应该是2020年初之后没有过的,不过好在幅度收窄了,环比上涨了,我所在的城市,五月底已经开始堂食,现在连核酸都不统一做了,商场和餐厅的人又开始多了起来。
2020年疫情刚开始的时候,也是三个月负增长,估计6月份应该可以回正了。
开工面积已经连续两月-40%了,这个是史无前例的,民企债务缠身,国企拿地都费劲,哪有钱开发,就算开发了卖得动吗?
卖不动啊,看销售数据,同比下降31.5%,连续四个月没有复苏的迹象,不知道为什么今天地产股涨成这样。
再看到位资金,基本和上两个数据一致,信贷没有,回款也没有,总之就是没钱。
我们之前一直说,政策的滞后性,从郑州打响刺激楼市第一枪开始,我们就说,可能还要给市场一个反应的时间。
就是所有可能的政策利好都释放了,房地产还是那个死样子。我们看啊,首套房贷利率已经十年新低,松绑方面除了一线城市,其他城市都使上了浑身解数,其中包括长三角的南京。
南京上次试探取消二手房限购马上被叫停,最近又试探了一下:外地户籍在南京购房连续缴纳6个月社保,即可开具购房证明,且社保可以一次性补缴,补缴方式不限个人或公司。这个松绑力度和操作空间,真的是强二线城市无出其右了。
这可是南京啊,当年抢房都要凌晨万人排队摇号的南京啊。
如果按照以往,房子还不分分钟售罄,房价也要蹭蹭往上,但是现在又是那句话:
人情社会,饭局就是一种社交手段,你完全不会吃饭局?那怎么行?
这里是一份饭局指南,你看一下,绝对有用: