出手了！加拿大超级富豪正悄悄进场！这类房子开始变抢手！

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2023-03-26 23:03

据The Globe and Mail报道，加拿大超级富有的房地产买家，似乎已经走出了冬眠期，正在四处寻找目标重新进场。

然而，目前该市却仅有大约17处价值超过1000万元的房屋挂牌。

图源：the globe and mail

拥有两个活跃楼盘的房地产经纪人Faith Wilson在被问及豪宅市场是否出现复苏迹象时，给出十分肯定的回答，"百分之百，是的。那些有钱的买家正在下offer，所以只是如何把交易促成的问题。"

这些财力雄厚的买家是谁？

"很多当地人，"Wilson说。"他们不能是外国买家（外国买家禁令已于今年1月生效），所以他们是一些拥有PR身份的外籍人士，可以肯定的是包括来自香港的PR，或者加拿大公民。”

她指出，"温哥华和低陆平原是一个富裕的地区，就相当数量的高净值人士，他们正在寻找房源。"

图源：CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE

几周前，位于Point Grey区的一套海滨住宅，要价2,498.8万元，在上市32天后以2,400万元的价格成交，引起人们的关注。该房产2022年的地税为121,560元，靠近Lululemon创始人Chip Wilson价值7400万元的豪宅。

资料显示，该房产的注册业主是一位 "加拿大参议员"和一名 "家庭主妇"。

经纪人Bryan Yan解释说，"这些买家不是普通的百万富翁，看看这些房产的地税就明白了。"

Wilson在桑那斯区（Shaughnessy）有一处挂牌，要价2480万元，面积约有27000平方英尺，房子占地10000平方英尺。目前已经收到了一些报价，只是在等待合适的人选。

“所以，不止一个人的口袋里装着2000多万元，"她说。"只是每个人都希望达成最好的交易。"

市中心的Fairmont Pacific Rim酒店，位于1011 Cordova St.的2号顶层公寓要价为2,488万元，在上市100多天后以1,930万元售出。该房产的产权所有者是一家编号公司。

代表卖家的房地产经纪人Salina Kai表示，这个独特的定制单元并不适合家庭居住，因为它是一个两层的，面积为6500平方英尺的空间。大多数感兴趣的买家都是中年专业人士。

Kai女士说，高净值人士正在寻找重新进场的机会，自从加拿大央行暗示今年可能不会再加息后，他们更有信心了。

“我认为当市场看起来低迷时，就是他们出手的时候，”她说。“这不是普通的富人，是超级富豪在这么做。这就是为什么我们会看到更多这样的交易。”

来源链接：

https://www.theglobeandmail.com/real-estate/vancouver/article-super-wealthy-real-estate-buyers-are-back-on-the-prowl/

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来源: qq

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