【房产】这类房子也没人要啦?
巴黎5月6日(王琴明)受全球变暖影响,法国夏日的天气在变得越来越炎热,人们在购房时越来越重视房屋夏季是否被直晒和是否安装有空调等影响舒适度的因素。
受反复出现的热浪和干旱影响,购买独栋房屋的法国人越来越看重房屋的隔热性能,空调、喷水降温装置和风扇等设备,以及遮荫装置、植物凉棚、涂成白色的屋顶和游泳池等影响夏季生活舒适程度的其它因素,滨海阿尔卑斯省的Velvet-Concept房地产公司的经纪人奥利维耶·哈斯汀(Olivier Hustin)表示。越来越多的买家开始看重房屋是否装有空调,或者是否可以安装空调。
生态转型机构Ademe的数据显示,法国家庭的空调设备使用率已从2016年的14%上升到2020年的25%,年度销量超过80万台。
高档物业集团Mobilis的副董事莱奥纳多·凯撒里(Léonard Cesari)解释道,超过80%的房子在出售时都会被买家问是否装了空调,当然这并不是交易是否成功的决定性因素。在凯撒里看来,空调就好像是蛋糕上的樱桃,它不是不可或缺的,但是能让房子看上去更加诱人。
Keller Williams Partner房产公司的经纪人亚历克斯·卡普龙(Alexis Capron)提醒道,对于公寓而言,在安装空调前,必须征得共有人的同意,因为人们往往会认为空调会破坏房屋外观,并且有噪音。
除了是否安装空调外,顶层或朝南的房屋的受欢迎程度在下降。尽管采光很重要,经过巴黎最近几年被热浪笼罩的夏季后,许多卖家会考虑避开那些夏天容易太热的房子。
从事高端房产中介的凯撒里有不同看法,他认为鉴于巴黎365天中有280天天气相对寒冷,大部分买家还是喜欢朝南的房子。
受气候变化影响,不少住在蔚蓝海岸的老年人正在向大西洋沿岸迁移。蔚蓝海岸不仅天气比较炎热,而且部分地区有洪水和山体滑坡的风险。
在气候变化的背景下,更为凉爽的大西洋海岸会不会由于气候更加温和而成为最佳目的地,从而使酷热的蓝色海岸退居第二呢?
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