5%,6%,还是…?媒体预测2023年房贷利率走势公众号新闻2023-04-01 13:04据ABC新闻称,美国楼市的长期抵押贷款平均利率在本周继续小幅下降,达到六周来的最低水平。同时,随着通胀有所缓解,《福布斯》称,许多楼市观察人士认为,房贷利率已于去年触及峰值,未来会继续保持下行趋势。根据房地美公司本周的最新报告,30年期抵押贷款的平均固定利率为6.32%,低于前一周的6.42%,是在连续五周上升后的连续第三周下降。一年前,这一数字为4.67%。无疑,对购房者而言,抵押贷款利率的下降是个好消息。未来的美国楼市会怎样?贷款利率会有何种趋势?《福布斯》采访了诸多专业人士,请他们就未来几个月的市场状况进行了预测。Compass美国地区总裁纳瓦布(Neda Navab)表示,有迹象表明,抵押贷款利率可能已处于或接近峰值,因为最近有关通胀的消息令人鼓舞,而且,与抵押贷款利率相关联的美国国债收益率也相应下降。因此,抵押贷款利率可能会在2023年第二季度末或下半年,出现持续下降,预计在5%左右。抵押贷款银行家协会(MBA)认为,长期贷款利率已经见顶,预计到2023年底,30年期抵押贷款利率将降至5.2%。全美房地产经纪人协会(NAR)高级经济学家兼预测总监伊万杰罗(Nadia Evangelou)说:“如果通胀如我们所预期的那样继续放缓,抵押贷款利率可能会在2023年一直稳定在6%以下。”而房地美公司的预测则较高,认为2023年整个第一季度30年期抵押贷款的平均利率为6.6%,到第四季度会将至6.2%。Realtor.com经济学家Jiayi Xu也和房地美持相似看法,认为“未来几周抵押贷款利率可能会在6%至7%范围内波动,将继续对买房者的负担能力构成挑战”。对于未来楼市,有专家预测,未来几个月的市场将迎来更多购房者。MBA副总裁塞勒(Edward Seiler)在一份声明中表示,抵押贷款利率和房价增长应该都会“放缓,与通胀降温一起出现,而这有助于吸引更多潜在买家在春季购房季节进入楼市”。此外,低住房库存也将是影响利率长期走向的关键因素。Redfin首席经济学家费尔韦瑟(Daryl Fairweather)表示:“利率下降时,楼市会再次热起来,而且目前还没有解决库存不足的问题,因此抬高报价的买家多于卖家。”来源:美国中文网美国这地方专卖Amazon、Target等退货商品TSA随身/托运物品清单大全ChatGPT正在颠覆世界!把谷歌和脸书都馋哭了......可直接点击以下公号名称进行关注:送人玫瑰,手有余香👇“分享”微信扫码关注该文公众号作者戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。来源: qq点击查看作者最近其他文章