美国过半房屋价值下降

据橙县纪事报4月8日报道 一些新的价格数据显示，超过一半的州和大都市地区的房价已经从疫情时期的峰值下跌。

房地美数据中的房价，从令人目眩的高点大幅下跌。

在50个州中的31个州和华盛顿特区，房价已经从2022年的高点回落。在追踪的382个城市中，有199个城市的房价也从疫情高峰期下降。研究显示，加州所有26个城市的房价都低于历史最高水平。

尽管如此，在每个州和大都市，房价仍高于——在大多数情况下远高于——2020年2月，也就是新冠疫情颠覆房地产市场和经济之前的一个月。

房价下降幅度最大的州无疑在西部地区。以下是自去年价格峰值以来的10个最大跌幅，以及自2020年2月以来的剩余涨幅。

爱达荷州：较峰值下降10%，疫情期间上涨48%。
内华达州：较峰值下降8.4%，疫情期间上涨33%。
华盛顿州：较峰值下降7.5%，疫情期间上涨33%。
亚利桑那州：较峰值下降7.1%，疫情期间上涨49%。
加州：较峰值下降6.9%，疫情期间上涨27%。

犹他州：较峰值下降6.8%，疫情期间上涨46%。
哥伦比亚特区：较峰值下降6.7%，疫情期间上涨6%。
俄勒冈州：较峰值下降5.6%，疫情期间上涨30%。
科罗拉多州：较峰值下降5.2%，疫情期间上涨34%。
佛蒙特州：较峰值下降4.4%，疫情期间上涨40%。

跌幅最大的主要是加州、爱达荷州和内华达州的大都市房市。以下是价格从2022年高点下跌最大的10个房市，以及自2020年2月以来的剩余涨幅。

Boise：较峰值下降13.1%，疫情期间上涨40%。
Carson City：较峰值下降12.2%，疫情期间上涨26%。
Austin：较峰值下降11.3%，疫情期间上涨43%。
旧金山：较峰值下降10.7%，疫情期间上涨13%。
Coeur d’Alene：较峰值下降10.6%，疫情期间上涨52%。

Idaho Falls：较峰值下降10.5%，疫情期间上涨47%。
萨克拉门托：较峰值下降9.7%，疫情期间上涨26%。
Santa Cruz：较峰值下降9.3%，疫情期间上涨23%。
Stockton：较峰值下降9.3%，疫情期间上涨31%。
Reno：较峰值下降9.2%，疫情期间上涨31%。