加州$3亿购房首付援助，绝大部分都给了住在首府的白人

CalMatters获得的文件中的人口统计数据显示，65%为白人，18%为亚洲人，4%为黑人，1%为夏威夷原住民或其他太平洋岛民，1%为美国印第安人或阿拉斯加原住民。

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从种族上看，62%受益人认为自己不是西班牙裔或拉丁裔，约34%的人认为自己是。该文件指出，一些数据是初步的，一旦所有交易结束，可能会发生变化。

CalHFA发言人Eric Johnson周一证实，该项目将暂停，直到拨出更多资金。他指出，25%的受益人是西班牙裔或拉丁裔，34%的贷款发放给了这些群体，这意味着该项目“在这一类别中表现出色”。亚裔家庭约占16%，黑人家庭约占4%。

这意味着该计划最初在白人和拉丁裔购房者中表现出色，在亚裔家庭中表现略好于平均水平，但在黑人购房者中仅与平均水平相当。

Johnson表示，该项目在代表加州人方面做得相当不错，不过他也认为，“绝对存在巨大的财富和房屋所有权差距”，而该项目旨在解决这一问题。

该项目在一定程度上是为了帮助解决加州的民族和种族贫富差距，因为黑人和拉丁裔家庭的净资产低于全美平均水平。

该计划的参与者仅限于收入低于本县收入中位数150%的家庭。根据CalMatters获得的机构文件中显示的初步特征，大约三分之二的受益人年收入低于12.5万美元，平均获助金额略高于11.2万美元。

但文件数据也显示，白人购房者获准该计划的比例过高。

参议院临时议长Toni G. Atkins周一在一份声明中表示，该计划旨在帮助那些历史上被排除在住房市场之外的人。

Atkins说：“虽然这个项目在让新购房者迅速进入市场方面取得了巨大成功，尤其是在中央谷等房屋自有率较低的地方。但显然还需要做更多的工作……特别是在有色人种社区。”

“全民梦”计划于4月6日暂停，不到两周前，加州住房金融局（CalHFA）刚刚开放该计划的申请。资金的耗尽速度，说明了加州对住房的需求有多么旺盛。它还表明，一些使用该计划的人此前已经进入了找房子的过程。

这就提出了一个重要的问题：从该援助计划中受益的人，有多少真正需要帮助，又有多少人本来就会买房？

萨克拉门托的信贷员Matt Gougé在谈到自己的客户时说：“我认为，获准该援助计划的人中，30%到50%不用该援助就能买，因为我有很多这样的客户。”

从地理上看，这些资金也不是均匀地分布在全州。

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加州首府萨克拉门托县获得了该计划11%的资金，尽管其人口仅占该州的4%。相比之下，洛杉矶县获得了9%的资金，尽管它拥有全加州25%的人口。

这种地域差异很难解释。萨克拉门托估价师兼房地产分析师Ryan Lundquist说，整个地区的人口结构和当前的价格趋势，使萨克拉门托县成为“首次购房者的主要目标”，因此自然成为该计划的头号受益者。

当地信贷员Gougé表示，在州于3月27日正式启动该计划的几天前，该计划的消息就在首都社区传开了。考虑到当地人对州官僚机构事务的关注程度，消息在该地区也传播得特别快。

Gougé说：“萨克拉门托及周边地区的信贷员和房地产经纪人可能（在计划开放申请前）已经开始行动了。”

虽然该项目的初始资金可能已经用完，但“全民梦”项目的规模和范围可能会成为州长加文·纽森（Gavin Newsom）和民主党占多数的立法机构之间谈判的主题。参议院临时议长Atkins最初设想该计划的规模为10年100亿美元，而今年1月，纽森提出了一个小得多的缩水版本，并仅批准了3亿美元的初始资金。

Atkins在她的声明中说，她正在寻求在即将到来的预算谈判中为该项目获得更多资金。预计州长将在5月份提供一份修订后的州支出计划和一份新的财政预测。