英国斥资1亿镑将打造“国家AI”｜英国平均租金回报率上涨！
跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
购房出租专业贷款机构Fleet Mortgages的数据显示：英国年租金和季度租金收益率平均从一年前的6%和2022年第四季度的6.4%上升到了现在的6.5%。
英国政府将打造“国家AI”，与ChatGPT竞争，初始投入“1亿英镑”。
数据显示：英国4月食品、杂货通货膨胀率降温。
英国政府的借款低于预期，增加了减税的可能性。
希思罗机场数据显示：今年前三个月的乘客数量较去年同期增长了74%。
【英国平均租金回报率上涨】
购房出租专业贷款机构Fleet Mortgages的数据显示：
英国年租金和季度租金收益率平均从一年前的6%和2022年第四季度的6.4%上升到了现在的6.5%。
Fleet指出：租金回报率的上升——这是自其有记录以来的最高记录——反映了租赁库存继续供不应求，租户需求非常高。
具体来看，除了英格兰西北和西南地区的平均租金回报率有下降0.1%和0.2%外，英国每个地区的租金回报率都出现了年度和季度增长。
英格兰东北部连续第11个季度保持其最高的区域租金回报率，比上一季度增长0.6%，而约克郡和亨伯赛德则以7.7%的回报率跃升至第二名。
英国地区的平均租金收入也从上一季度的1,256英镑增加到每月1,345英镑，比去年第一季度增加了135英镑。
【英国政府将打造“国家AI”】
英国计划成立一个由政府-业界人士混搭的特别小组，打造英国自有的“基础模型” ，与ChatGPT和Google Bard这样的大型语言模型竞争。
英国希望能够借这笔投资开发具备“全球竞争力”且更加安全可靠的人工智能，刺激经济发展，同时确保国家的“数字主权”、维持“作为科技大国的领先地位”。
此外，英国政府还在新闻稿中表示，预计AI技术将在十年内使全球GDP提高7%，也将对英国生产总值贡献数十亿英镑，甚至有机会使“国家生产力成长率”（National productivity growth rates）增加三倍。足见英国对AI产业的重视程度。
按照英国政府规划，“基础模型特别小组”（Foundation Model Taskforce）人选最早将在今年夏天公布。
【英国4月食品、杂货通货膨胀率降温】
根据市场研究机构Kantar公布，英国4月（截至4月16日止）食品杂货通膨由3月的纪录高点17.5％降至17.3％。价格指数小幅回落，但仍接近纪录高位，这并未缓解消费者因生活成本危机而受到的冲击。
该机构表示，4月份食品杂货价格连续第10个月出现两位数的上涨，其中鸡蛋、牛奶和奶酪等市场的价格上涨最快。
Kantar主管麦凯维特（Fraser McKevitt）表示：食品杂货价格下降对消费者是好消息，不过现在论断通膨已经触顶还言之过早。
【英国政府的借款低于预期】
英国政府在2022-23财年借款1,392亿英镑，远低于官方预测，这为今年晚些时候可能的减税开辟了道路。
英国国家统计局最近公布的借款数据比上月的预测少132亿英镑，主要原因是公共支出低于预期。据估计，
本财政年度的公共支出比预算责任办公室(Office for Budget Responsibility)的预测低172亿英镑——尽管对家庭和企业能源成本的补贴价值412亿英镑。
对此，凯投宏观(Capital Economics)副首席英国经济学家Ruth Gregory表示：
政府财政状况的改善，将促使财政大臣在今年晚些时候的秋季财政报告中提供优惠。随着下一次选举的临近，我们不会对进一步的财政宽松感到意外。
由于3月份的政府借款达到了自1993年有记录以来该月的第二高水平，这种好转更加引人注目。
【希思罗机场乘客数量较去年同期增长了74%】
希思罗机场数据显示：今年前三个月的乘客数量较去年同期增长了74%。
该机场是欧洲最繁忙的机场，接待了1,690万名乘客，超过了巴黎、法兰克福和史基浦机场。与此同时，北爱尔兰和苏格兰开通了新航线，中国也在放松对新冠肺炎的限制后开通了新航线。飞往北京和上海等中国城市的航班将会增加。
5月，希思罗机场1,400名员工罢工8天，国王的加冕典礼“不可避免地受到干扰”。
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