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我不知道韩国的房地产完了没,不过我知道他们那种模式迟早药丸

我不知道韩国的房地产完了没,不过我知道他们那种模式迟早药丸

财经
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假期少说几句吧。
最近热议韩国房地产要崩了,我也没去仔细查到底啥情况,不过我很早以前的文章里就讲到过,韩国那种断子绝孙的模式,房地产吃枣药丸。这其实也折射出整个东亚国家的困局。
首先是大家聊烂了的那个问题,韩国经济增速以前也达到过恐怖的14%以上,这些年已经跌到了2%附近,迅速就出现了一个明显的问题:
没了新的增长点,社会急速转向了固化,全社会形成了完整成熟的发展路径,“成熟”可不是啥好词。他们最优秀的学生去美国,其次的去大公司大银行,再或者当公务员。但是这些岗位毕竟是少数,剩下的怎么办?剩下的凑合着过呗,还能怎么办。
所以整个韩国呈现出了近乎变态的高考和公务员压力,以前还有一个司法考试,为了考试,韩国还有一个几乎出现在所有电影电视剧里出现的奇葩玩意,考试院。大概四平米的格子间,一张床一张书桌,租金便宜,很多韩国学子都混过那种地方。这也是没办法的事,如果这几次关键战役发挥不好,几乎就是一辈子掉坑里了。
韩国也经历过那个全民突破阶层的年代,这些年已经消停了,大家高考之后就大概知道自己这一生是啥样了,也不勉强,勉强也没用。能创的业早就被人创得差不多了,而且绝大部分人也没有创业的启动资金让自己霍霍。
进了大企业也不能保证顺利升上去,因为韩国是成熟社会,上等婆罗门们也有孩子,孩子也要接班,这让普通人的出路更少了。
他们还有个专用名词,把出身好的那些人叫“金勺”,可能意思是从小用金勺子吃饭吧。对应的那些出身差的人,就被称为“土勺”,土勺们没背景没资源,如果学习还不好,长得也不行,还虚,那人生确实掉坑里了。
有些人诸事不顺,干脆回家做上了三和大神,或者类似中国的啃老族,他们称为“尼特族”,也就是NEET(Not currently engaged in Employment, Education or Training),不上班不进修,成天混。
由于这种绝望感的蔓延,韩国人热爱炒币和彩票,因为这是大家为数不多的翻身机会。
大家想想《鱿鱼游戏》的那个男主角,他不就是这样一根废柴么。一把年纪还啃老,热衷赌博。要么怎么说艺术来源于生活呢。
此外由于严格执行劳动法,企业开除人比较麻烦,但是经济波动又大,经济好的时候需要大量招人,经济不好的时候又需要迅速裁员。于是韩国和日本的企业一样,不太愿意雇佣正式员工,很多公司平时只维持一个管理层的架子,下边的员工大部分都是外包和临时工,可以随时辞掉。
于是出现了搞笑的一幕,劳动法严格执行之后,遍地临时工,和日本越来越像。我大学的时候实习过两个月,那个公司是给日本的一家大型公司做外包的,跟我对接的那个哥们就是个临时工,你们能想象?他都干了十几年了,还是临时工。中间他说他被辞退了,我还安慰他,他说大可不必,因为过段时间经济好起来,他又回来了。
继续说韩国,韩国这些年经济增速变缓、社会格局形成后,韩国年轻人的观念也发生了一系列的变化,比如发起了一系列运动,比如咱们熟知的几个:
1、女权;
2、YOLO(You Only Live Once);
3、不婚主义。
这仨看着好像没啥关系,其实是一码事。
比如翻身无望,觉得这辈子挺悲催了,就别结婚生孩子了吧,他们内部流传着一堆朗朗上口的口号,类似“又没有皇冠要继承”、“为啥要给这个世界增加两个牛马”之类的slogan,坚决不婚不生育,这就是不婚主义。
不婚主义现在在韩国已经非常疯狂了,说是达到了恐怖的32%左右,年轻人里达到了40%,接近一小半人不结婚。
衍生出了一堆相关产业,比如一个人吃饭的格子,一个人的KTV,还有终身不婚的小型公寓,甚至文化上也进行了配套升级。比如大家可能比较关心的,如果不结婚的话,之前发出去的份子钱怎么办?韩国人已经想到了解决办法,就是举办一个单身婚礼,跟正常婚礼一模一样,只是没有配偶,到时候把当初收了你份子钱的人都叫来让他们把钱补上。
刚开始坚持这种生活理念的那些人是比较小众的,为了抱团取暖,女孩们喜欢扎堆,形成了一个个的小圈子,这些圈子本来只是画地自萌。此外韩国社会确实对女性压榨很厉害的,于是女权带有强烈的反抗属性。
可能有人说你们这样不好吧,她们反唇相讥,然后争论升级,最后成了对骂。女权就这样出现了,开始围攻所有跟他们观念不一致的。很快从“不婚”升级成了仇视男性。
这个过程中,互相泼脏水说难听话,导致女权组织变得异常团结,现在是非常凶的。那个尹锡悦能上位,一个原因是他反对女权,尽管丢掉了一部分本来也不支持他的女性票,但是得到了大量的男性票。
既然不结婚了,那是不是就不买房了?不买房省下来的钱干啥?玩啊!
于是新的文化又兴起了,就叫“YOLO”,You Only Live Once,你这辈子只活一次,既然只能活一次,就该精彩些,做点想做的,而不是跟个牛马似的,整个一生中自己想做的事一件都没做,尽干些自己痛恨的事,疯狂攒钱最后让别人醉生梦死,直到在医院耗尽最后一个钢镚然后把自己烧了装进一个盒子里。
这个观念影响下,韩国年轻人疯狂享受现在,不攒钱买房了,把钱全部花在享乐上,吃吃喝喝,使劲玩。大家可能也知道,韩国人的夜生活比中国丰富得多,经常玩到晚上一两点,第二天使劲灌咖啡保持精力。而且网上流传着一句话,说汉江水里都是咖啡因,韩国人不用睡觉。很多中国这边的人去了首尔出差发现自己睡眠都少了。
说到这里,大家肯定纳闷,这些人到了中年准备不过了?他们标志性的回应是“总比背着几十年贷款还得交房产税还得养老婆孩子的人好一些吧?”
大家想想,越来越多的人坚持这样的生活方式,攒钱买房的人越来越少,叠加人口也在变少,房价能撑得住有了鬼了,所以很早我就在渣浪上说韩国房价迟早药丸,因为接盘侠越来越难找了。
但是说到这里,小伙伴们可能觉得博主你觉得韩国没救了啊?
房价和国运是两码事,一般绝大部分发达国家都走过这么一条路,有一段时间需要房价拉动,后来人口下降之后房价这驾马车也就折了,老百姓反而能活得轻松一些。
此外我一直坚信一点,一切都是周期。
你压得太狠了,老百姓的结余都被房地产抽走了,大家过得没啥意思。老百姓自然主动节育,导致韩国那种高房价模式无以为继。而且我问过几个韩国年轻人,一说到房价崩盘,每个人都觉得非常兴奋,说是有生之年的几个夙愿之一,就是看到变态的房价赶紧完犊子。
等到大家一起不做舔狗,房价没人接盘,慢慢回落了,大家自然也不用拿着一生的积蓄去买一套房子了,可能反而过得能好一些。
在韩国的一些城市,已经出现了一种情况,以前可能用十年攒了一百万,却买不起房,你和大家一起把这些钱消费掉了,只剩下了20万,却发现能买得起房了,因为大家不买房把钱拿去消费,房价反而跌了。反正这个世界就这样,舔狗们一旦觉醒,被舔的那个东西也就迅速祛魅。只是到那个时候,大家都不买了。
这就有点类似自然界里,兔子太多,狼会繁殖非常快,最后把兔子吃到一个合理范围内;等到兔子密度太低了,狼捕食兔子越来越难,最后狼也开始变少,然后兔子又迎来了自己的周期。
现实里,年轻人和房价之间就有这么个博弈,房价太高,年轻人选择享受当下不去接盘,房价趋势被扭转,谁会去接盘一个不断下跌的资产?
但是等到跌破一个合理区间,自然会有人进去接盘,房地产价格会缓缓上升,又会有人不断加入,形成一个新的周期。
韩国现在就在这样一个下行周期里。
尾声:
假期少写点吧,总体来讲,我觉得也不完全是坏事,我现在越来越有个感觉,企业会破产,经济会萧条,山林会有山火,人类也有生老病死,这些都是自然节律的一部分。类似一种“出清”,短时间看是坏事,长时间看可能并不是。无论是机体,还是经济体,甚至森林,都要定期清理自己的腐朽玩意,才能继续轻装上阵。
而且内心深处,我觉得如果让年轻人在“啥也不干使劲攒钱买房”和“YOLO”之间选一个,我还是倾向于选后者,毕竟长期来看,我们都会死,后者也算是在这个世界上生活过,而不是纯做牛马。
全文完,不开评论了,如果觉得写得不错,那就点个赞或者“在看”吧,最好能加个星标,因为微信的规则改了太多,多谢阅读。

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