大温地区租金普遍上涨 只有本拿比和这市降了

（加西网综合）尽管人们的生活成本已经居高不下，但在房价和租金都最贵的温哥华，房租水平还在逐月上涨。最新的统计数字显示，温哥华的一居室不含家具租金已经达到 $2541 元/月。

随着时间的推移，大温地区一居室不含家具的租金价格持续攀升。今年 5 月，一居室平均月租金比 4 月又涨了 $55 元，使得该地区的平均一居室不含家具租金也达到 $2318 元/月。

自 2022 年 5 月以来，大温地区不带家具的一居室公寓的平均租金已经上涨了 302 加元。

不过也有一点好消息，就是包含家具的一居室房租在大温地区得以小幅下降 -0.65%，达到 2456 元，仍然比不含家具的租金高 138 元。分析指出，到了夏季短租房的需求增加，使得很多带家具的房东利于收取更高的房租。

但从大温各城市来看，各区房租水平差异巨大，5 月，该地区不含家具的一居室房租只有本拿比和高贵林出现了下降，其余每个城市的租金都在上涨。

西温——拥有大温地区不含家具最贵的一居室、两居室和三居室租金水平。这三个房型的租金分别为 3003 元、3868 元和 4943 元。

素里和兰里仍然是该地区最便宜的一居室租金水平，租金价格低于 2000 元。

如果以包含家具的租金水平来看，则有不少城市的租金都出现了小幅下降。包括新西敏、北温、列治文、温哥华和西温。值得注意的是，西温的包含家具一居室租金相比不含家具的租金水平要低 300 多元，仅有 2686 元。

从不含家具的一居室租金变化来看，月度变化最大的是西温，不含家具的租金上涨 10%，其次是兰里和列治文。高贵林有 5% 的降幅、本拿比有 0.5% 的降幅。

而包含家具的一居室租金中，素里涨幅最大，高达 16.5%，其次为兰里和本拿比。而西温则有 11.2% 的显著降幅。

根据该报告的平台 liv.rent 的数据显示，从全国租金来看，不含家具的一居室最贵的五个城市都在 BC 省的大温：

分别是：西温、温哥华、北温、本拿比和列治文。

其中列治文以 2324 元位列全国第五贵城市。

这也使得大温成为加拿大生活成本最高的地方。

ref：

https://liv.rent/blog/rent-reports/may-2023-metro-vancouver-rent-report/

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